2024年小修工程施工合同

?“2024年小修工程施工合同”合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程總工期：自開(kāi)工之日起至竣工之日止，共計(jì)____天。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的施工方案、施工技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施，確保施工過(guò)程中安全、環(huán)保、文明施工。第四條工程價(jià)款支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的____%。4.2乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算支付。第五條工程變更與索賠5.1如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并按照雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。5.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不符合要求等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。6.2乙方在施工過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式使用、轉(zhuǎn)讓或泄露。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法、有效。10.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方記錄和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均需具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.工程描述：詳細(xì)記錄工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，避免模糊不清。4.工期：明確開(kāi)工和竣工日期，以及總工期，防止工期延誤引發(fā)糾紛。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.價(jià)款支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間和金額，以及逾期支付的違約責(zé)任。7.變更與索賠：對(duì)工程變更和索賠條件進(jìn)行約定，明確雙方責(zé)任。8.保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。9.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任，包括支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。11.合同生效與終止：明確合同生效條件和期限，以及終止合同的條件。解決辦法：合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。違約行為：按照合同約定，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。工程變更：任何變更都應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同條款。付款問(wèn)題：若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付滯納金。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指法律主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。民事行為能力：指法律主體能夠以自己的行為行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。合同生效：指合同開(kāi)始發(fā)生法律效力，雙方需按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)智力成果、商業(yè)標(biāo)記等依法享有的專有權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.災(zāi)后重建項(xiàng)目場(chǎng)合描述：在自然災(zāi)害過(guò)后，需要對(duì)受損建筑進(jìn)行小修工程。補(bǔ)充條款：考慮到災(zāi)后重建的特殊性，雙方應(yīng)協(xié)商確定緊急修復(fù)的優(yōu)先順序。在合同中可以加入：“若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程緊急程度提高，乙方應(yīng)優(yōu)先完成關(guān)鍵部位的修復(fù)工作，并確保在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方緊急需求?！?.歷史建筑保護(hù)場(chǎng)合描述：對(duì)具有歷史價(jià)值的建筑進(jìn)行小修工程。補(bǔ)充條款：為了保護(hù)歷史建筑的原貌，合同中可以補(bǔ)充：“乙方在進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，必須采用與原建筑相匹配的材料和工藝，不得破壞建筑的歷史風(fēng)貌。”3.學(xué)校假期修繕場(chǎng)合描述：學(xué)校利用假期進(jìn)行校園建筑的小修工程。補(bǔ)充條款：考慮到不影響學(xué)校正常教學(xué)，合同中可以寫入：“乙方應(yīng)確保在學(xué)生假期期間完成工程，不得影響學(xué)校的教學(xué)秩序?！?.商業(yè)綜合體裝修場(chǎng)合描述：商業(yè)綜合體在運(yùn)營(yíng)期間進(jìn)行部分區(qū)域的小修或裝修。補(bǔ)充條款：為了不影響商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)，合同中可以添加：“乙方在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)盡量安排在夜間或人流量較小的時(shí)段進(jìn)行，減少對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的影響?！焙贤韪郊斜恚焊郊唬菏┕D紙及工程說(shuō)明書附件二：乙方資質(zhì)證明文件附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四