磚砌井合同范本

磚砌井合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建材有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方在XX項(xiàng)目開發(fā)過程中，需要建設(shè)一定數(shù)量的磚砌井，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行；同時，乙方作為專業(yè)從事磚砌井建設(shè)的公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵循。

一、合作背景

甲方為保障XX項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，擬對項(xiàng)目所需的磚砌井進(jìn)行專業(yè)分包。乙方在了解甲方需求后，表示愿意承接磚砌井建設(shè)任務(wù)，并提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。雙方基于相互信任和共同發(fā)展，達(dá)成本次合作。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項(xiàng)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定完成磚砌井的建設(shè)，確保工程質(zhì)量；

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)；

4.甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工資料等，以便乙方順利開展施工工作；

5.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

本合同旨在明確雙方在磚砌井建設(shè)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，為XX項(xiàng)目的成功奠定基礎(chǔ)。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目所需的磚砌井的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維修等工作，確保磚砌井工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合甲方要求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.磚砌井的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、技術(shù)交底及變更；

2.磚砌井的建筑材料采購、施工及質(zhì)量控制；

3.磚砌井工程的安全管理、環(huán)境保護(hù)及文明施工；

4.磚砌井工程的驗(yàn)收、移交及后期維修。

第二條定義

1.磚砌井：指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)施工的井狀結(jié)構(gòu)，主要包括排水井、檢查井等；

2.工程質(zhì)量：符合國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方及設(shè)計(jì)要求；

3.工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提交施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件；

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程；

（4）有權(quán)對乙方不符合合同要求的行為提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的施工場地、施工資料，確保乙方順利開展施工工作；

（2）按照合同約定及時向乙方支付工程款項(xiàng)；

（3）協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位，為乙方施工提供便利條件；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)辦理工程移交手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供必要條件的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中的問題；

（3）有權(quán)對甲方提出的工程變更、技術(shù)要求等提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成磚砌井的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維修等工作；

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（3）按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時通知甲方；

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請；

（5）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的維修工作，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同保障磚砌井工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下磚砌井工程的合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該價格包含乙方完成本合同約定的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維修等全部工作內(nèi)容。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成合同約定的磚砌井工程、甲方支付全部款項(xiàng)且保修期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方提交施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件；

（2）合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方進(jìn)場施工；

（3）合同簽訂后XX個月，完成工程驗(yàn)收；

（4）保修期為工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定及時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工場地、施工資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

2.乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工；

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常施工；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)合同違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期時間或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用各自承擔(dān)；

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.若雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

本合同爭議解決條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方明確表示不履行或明確表示無法履行本合同；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法協(xié)商解決；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）恢復(fù)原狀，返還已收款項(xiàng)；

（2）根據(jù)已履行合同部分結(jié)算費(fèi)用；

（3）雙方互不承擔(dān)解除合同前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

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