2024年煤礦轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本

?2024年煤礦轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________丙方（居間服務(wù)方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條煤礦基本情況1.1煤礦名稱：________________1.2煤礦地址：________________1.3煤礦性質(zhì)：________________1.4煤礦采礦許可證號：________________1.5煤礦安全生產(chǎn)許可證號：________________1.6煤礦現(xiàn)有資產(chǎn)評估價值：人民幣_______元（大寫：________________元整）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將煤礦整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%（即人民幣_______元，大寫：________________元整）作為定金。（2）乙方在辦理完畢煤礦過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。第三條居間服務(wù)3.1丙方作為居間服務(wù)方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在煤礦轉(zhuǎn)讓過程中的有關(guān)事宜，確保煤礦轉(zhuǎn)讓的順利進行。3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方了解煤礦的基本情況、資產(chǎn)評估報告等資料。（2）協(xié)助乙方辦理煤礦過戶手續(xù)。（3）協(xié)助雙方解決煤礦轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.3丙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條居間服務(wù)費用4.1乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費，費用為人民幣_______元（大寫：________________元整）。4.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費。第五條保密條款5.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同約定的全部義務(wù)履行完畢止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在甲乙雙方及丙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后終止。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________丙方（居間服務(wù)方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.核實權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方是否為煤礦的合法所有者，并查驗相關(guān)的采礦許可證和安全生產(chǎn)許可證等法律文件。2.資產(chǎn)評估：確保煤礦資產(chǎn)評估報告的準(zhǔn)確性和合法性，評估應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行。3.合同條款：仔細閱讀合同條款，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、居間服務(wù)費用、保密條款和違約責(zé)任等核心條款。4.法律合規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等。5.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，如選擇訴訟，應(yīng)確定合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.權(quán)屬爭議：如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，乙方應(yīng)立即停止交易，并要求甲方提供合法權(quán)屬證明，必要時可尋求法律援助。2.評估不準(zhǔn)確：若資產(chǎn)評估存在問題，乙方應(yīng)要求重新評估或?qū)で髮I(yè)機構(gòu)進行復(fù)核。3.條款疑問：對合同條款有疑問時，可咨詢專業(yè)法律人士，確保自身權(quán)益不受損害。4.法律咨詢：在簽訂合同前，乙方應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同符合法律規(guī)定，避免日后發(fā)生法律風(fēng)險。5.爭議處理：一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可按照合同約定的方式解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：居間服務(wù)：指在合同雙方之間提供媒介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。合同生效：指合同在符合法定條件后開始發(fā)生法律效力。合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定或法律規(guī)定使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：煤礦所在地區(qū)即將實施新的環(huán)保政策，可能影響煤礦的生產(chǎn)和運營。補充條款：若因政府新出臺的環(huán)保政策導(dǎo)致煤礦無法正常運營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格、延長支付期限等。2.場合：煤礦所在區(qū)域可能進行土地征收或規(guī)劃變更。補充條款：如因政府征收土地或規(guī)劃變更導(dǎo)致煤礦無法繼續(xù)運營，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于退還部分轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方損失等。3.場合：煤礦安全生產(chǎn)存在潛在風(fēng)險。補充條款：甲方應(yīng)保證煤礦在轉(zhuǎn)讓前符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，如存在安全隱患，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用。若因安全生產(chǎn)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場合：煤礦所在地區(qū)可能發(fā)生自然災(zāi)害。補充條款：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致煤礦損失，雙方應(yīng)共同評估損失情況，并協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格是否調(diào)整以及如何調(diào)整。合同所需附件列表：1.煤礦采礦許可證復(fù)印件2.煤礦安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件3.煤礦資產(chǎn)評估報告4.甲乙雙方及丙方身份證明文件5.煤礦轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)文件6.煤礦所在地區(qū)環(huán)保政策文件（如有）7.煤礦所在地區(qū)土地規(guī)劃文件（如有）8.煤礦安全生產(chǎn)評估報告（如有）場合：當(dāng)涉及到環(huán)保政策變動時“咱們都知道，環(huán)保是大勢所趨，如果將來有新的政策出臺，可能對煤礦的運營有影響。所以，咱們得提前商量一下，如果真的發(fā)生了這樣的情況，咱們該怎么處理?！眻龊希嚎紤]到土地征收或規(guī)劃變更的可能性場