車棚租賃合同范本2024年

?車棚租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車棚租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車棚基本情況1.1甲方擁有位于_______（具體地址）的車棚，車棚面積為_______平方米。1.2甲方保證該車棚符合國家有關(guān)租賃物使用的標(biāo)準(zhǔn)和要求，有權(quán)依法將該車棚出租。二、租賃期限及用途2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方租賃該車棚僅限于停放自行車、電動車等非機(jī)動車輛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變車棚的用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，即每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證車棚符合租賃用途，并對車棚進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿前，通知乙方是否續(xù)租，若不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將車棚騰空。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用該車棚。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用車棚，不得擅自改變車棚結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變車棚用途或進(jìn)行違法活動的。（1）甲方未按約定提供車棚或車棚存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方使用的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供車棚或維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變車棚用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：車棚平面圖（如有）_______份注意事項(xiàng)：1.確保車棚的合法性和使用權(quán)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)甲方擁有車棚的合法使用權(quán)，避免因車棚權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：1.合法使用權(quán)：指甲方對車棚擁有的依法使用、收益和處分的權(quán)利。解決辦法：注意事項(xiàng)解決：甲方應(yīng)提供車棚的權(quán)屬證明，確保其有權(quán)將該車棚出租。一、租賃物：法律名詞解釋：租賃物指的是合同中約定的，由出租方提供給承租方使用的物品或設(shè)施。二、違約責(zé)任：法律名詞解釋：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。三、解除合同：法律名詞解釋：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或雙方約定的事由，使合同效力終止的行為。1.年度支付：指租金按照每年一次的方式進(jìn)行支付。確保支付方式：雙方應(yīng)在合同中明確支付時間點(diǎn)，避免因支付周期不明確導(dǎo)致的糾紛。平等、自愿：確保合同是在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，任何一方不得強(qiáng)迫對方。合同簽訂：確保在無任何壓力和誤導(dǎo)的情況下簽訂合同，所有條款均為雙方真實(shí)意思表示。權(quán)屬清晰：確認(rèn)甲方對車棚的權(quán)屬。明確期限：租賃期限和支付周期需明確。違約責(zé)任：明確違約的責(zé)任和賠償方式。爭議解決：約定解決爭議的方式和地點(diǎn)。1.特殊場合：如果乙方是個家庭，需要車棚來停放孩子的玩具車或者嬰兒車。補(bǔ)充條款：鑒于乙方家庭需要，甲方同意乙方在車棚內(nèi)臨時存放兒童玩具車及嬰兒車。乙方應(yīng)確保存放物品不影響車棚的正常使用。2.特殊場合：乙方是一個小型的社區(qū)團(tuán)體，需要車棚作為臨時的活動場地。補(bǔ)充條款：考慮到乙方社區(qū)活動需要，甲方允許乙方在不影響車棚正常使用的前提下，于特定時間內(nèi)在車棚內(nèi)舉辦小型社區(qū)活動。3.特殊場合：乙方需要進(jìn)行車輛的充電，需要車棚內(nèi)有電源。補(bǔ)充條款：甲方同意在車棚內(nèi)安裝適當(dāng)電源供乙方使用，乙方應(yīng)承擔(dān)因充電產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保用電安全。附件列表：1.車棚平面圖：這個很重要，需要清晰地展示車棚的大小和布局。2.車棚使用權(quán)證明：證明甲方有權(quán)出租這個車棚。3.付款憑證：乙方支付租金的憑證，可以是轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。安全協(xié)議：如果涉及到電源使用，可能需要一個安全使用協(xié)議。活動許可：如果乙方要在車棚內(nèi)舉辦活動，可能需要相關(guān)的活動許可。在準(zhǔn)備這些附件和補(bǔ)充條款時，記得用更自然的