2024年工程內(nèi)部承包合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年工程內(nèi)部承包合同格式版一、工程概況工程名稱工程地點：工程內(nèi)容：棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容（0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程）建筑面積2二、工程承包范圍及方式：_____1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修（僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝）、門（進(jìn)戶門）窗安裝、外墻（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到戶）以及完成本項目所必須完成的其他工作，對增加的工程項目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定____年____月____日（以甲方開工令為準(zhǔn)），竣工日期：定____年____月____日。本總工期為日歷天數(shù)245天。（無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付）四、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及等級1、驗收標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2、質(zhì)量等級：合格五、合同單價及計價方式1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》版和《貴州省安裝工程計價定額》版及相關(guān)配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體下浮5%作為結(jié)算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應(yīng)時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認(rèn)，按甲方確認(rèn)的價格計取。3、計算軟件：神機(jī)妙算或廣聯(lián)達(dá)軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進(jìn)行取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資。框架部分（含基礎(chǔ)）：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂（轉(zhuǎn)換層澆筑完畢）撥付該層已完工程造價的75%；磚混部分：_____三、四層主體封頂一個月內(nèi)撥付該兩層已完工程的75%；屋面封頂后一個月內(nèi)撥付五、六、七層已完工程造價的75%，并返還履約保證金。2、工程經(jīng)竣工驗收，乙方提供工程結(jié)算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認(rèn)并扣留工程結(jié)算總造價的5%質(zhì)量保證金，剩余款項三個月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金，待____年期滿后，無質(zhì)量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責(zé)任1、開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作。2、工程地質(zhì)及管線資料在開工前5天內(nèi)提交。3、甲方僅辦理工程施工許可證（其中辦理施工許可證費用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關(guān)手續(xù)）4、開工前三天內(nèi)甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點以書面形式交給乙方。5、主體開工前3天內(nèi)組織圖紙會審。6、開工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和周邊關(guān)系。八、乙方的工作和責(zé)任1、開工前____日內(nèi)提供總體工程進(jìn)度計劃及施工組織設(shè)計由甲方監(jiān)理審定，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計實施。2、遵守政府部門有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任的損失和罰款。簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金____元（￥元）十二、合同爭議雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：_____1、請上級建設(shè)主管部門調(diào)解2、采用第（1）種方式調(diào)解不了時，可向遵義市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。十三、合同生效期1、合同訂立時間：____年____月____日2、合同訂立地點3、本合同一式份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效。一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年工程內(nèi)部承包合同格式版（二）____一、自備物資與工具_(dá)___承包方需自行攜帶個人行李、必要的生活用品及施工用具，包括但不限于平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規(guī)施工工具。____二、工程承包范圍____1.從柱頭承臺底標(biāo)高起，涵蓋正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基及地面硬化工程。2.負(fù)責(zé)電梯井與化糞池的施工。3.主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程，具體包括：砌磚外圍墻厚度為18cm，套間間墻及電梯井四周至頂砌磚厚度為18cm，其余墻體采用12cm磚墻。4.屋面工程的欄墻建造，包括樓面防水線的澆筑。5.室內(nèi)外墻及天花板全面采用水泥混合砂漿進(jìn)行批蕩處理，主樓外墻四周粘貼紙皮磚。6.電梯出入口四面墻全貼瓷磚至頂，公共通道地面鋪設(shè)地磚，墻裙瓷磚高度為1.6米至1.8米。7.夾層車庫包含天花板批蕩及地面水泥砂漿找平。8.頂層天面鋪設(shè)預(yù)制磚塊，高度范圍為30cm至40cm，用于隔熱。9.首層電梯入口及樓梯通道地面貼磚，通道墻面瓷磚貼至頂部。____三、泵車費用____泵車使用費用由甲方全額承擔(dān)。乙方需嚴(yán)格依照施工圖紙進(jìn)行施工，任何工程變更均需獲得甲方書面同意后方可執(zhí)行。____四、工期約定____1.因甲方原因?qū)е鹿ぷ魑赐瓿?，進(jìn)而影響工期的，工期將相應(yīng)順延。2.若因乙方責(zé)任導(dǎo)致無法按時開工或中途無故停工，影響工期的，工期不予順延。3.因設(shè)計變更、非乙方原因的停電、停水或不可抗力導(dǎo)致的停工，工期將相應(yīng)順延。____五、工程質(zhì)量及驗收____1.工程質(zhì)量以施工圖紙及國家施工與驗收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定與驗收。2.乙方在接到甲方進(jìn)場通知后，應(yīng)即刻安排施工人員進(jìn)場，不得無故拖延或拒絕。乙方需遵守甲方的總施工進(jìn)度計劃與工期要求。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.甲乙雙方應(yīng)及時對隱蔽工程及中間工程進(jìn)行檢查與驗收，共同監(jiān)督工程質(zhì)量。4.遇重大設(shè)施變更或不可抗力等情況，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可生效。乙方應(yīng)在情況發(fā)生后的兩天內(nèi)，以書面形式向甲方報告工期延誤內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到報告后的兩天內(nèi)給予答復(fù)。5.非上述原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方需承?dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延誤一天，將從工費中扣除相應(yīng)罰款。因乙方原因中途停工，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。6.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方需在接到驗收通知后的指定日期內(nèi)完成驗收并辦理相關(guān)手續(xù)。____六、工費支付與結(jié)算____1.工程款將根據(jù)施工進(jìn)度分次撥付，按完成工程進(jìn)度的不同工種支付70%給乙方。剩余款項待竣工驗收后結(jié)算付清。具體支付標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)工種及進(jìn)度情況而定，如框架部分每完成一層，按約定單價∕平方計付70%的款項，以此類推。2.工程竣工后，乙方需按規(guī)定對工程進(jìn)行保修。保修期限自驗收合格之日起計算，外墻及屋面保修期為兩年，其余部分保修期為一年。甲方將從乙方工費中扣除一定金額作為質(zhì)量保證金，保修期滿后退還。____七、安全生產(chǎn)與防火____乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及《中華人民共和國消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)與規(guī)范。具體措施包括：1.采取嚴(yán)格的安全措施，確保安全生產(chǎn)與文明施工。施工過程中發(fā)生的安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。進(jìn)入工地的人員必須佩戴安全帽及其他必要的安全防護(hù)裝備。2.按照施工規(guī)范要求做好現(xiàn)場施工安全管理，設(shè)置必要的照明與圍護(hù)設(shè)施，預(yù)防工傷事故的發(fā)生，保障現(xiàn)場人員的生命與財產(chǎn)安全。因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工傷事故，乙方需積極處理并立即報告相關(guān)部門，承擔(dān)全部費用與責(zé)任。3.加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。甲方保留對所用水泥袋的回收處理權(quán)。4.保持材料堆放整齊有序，維護(hù)