地產集團標準施工工藝工法參考節(jié)點

（一）結構施工工藝（二）地下室防水、保溫防結露體系做法（三）墻體及粉刷施工要求（一）結構施工工藝由于商品砼坍落度大，在進行地下室底板或頂板翻邊部位施工時，振動棒振搗使砼流座到底板，施工人員往往少振或不振搗，導致砼不密實，因此形成滲漏薄弱點。針對大面積車庫底板、頂板、平屋面、所有現(xiàn)澆板因商品砼坍落度大而產生的毛孔及收縮裂縫，導致結構滲漏水現(xiàn)針對現(xiàn)澆混凝土，要求其坍落度達到3-5cm時，再進行砼二次振搗，確保該處混凝土密實;同時，重點關注該部位的施工控制。砼澆搗時采用二次振搗，機械磨平工藝施工，能控制結構板裂縫及滲漏水缺陷通病。注意:坍落度小于3㎝時,禁止二次振搗。綠城房產通[2009]211號文件:所有砼現(xiàn)澆板必須采用砼二次振搗工藝，保證砼現(xiàn)澆板各專項防水施工方案（包括地下室底板、頂板、側墻、陽臺、露臺、衛(wèi)生間、平屋面、空調擱板、坡屋面等部位）必須上報集團公司相關職能部門評審經審核確認后方可組織陽臺、露臺、空調擱板、外墻大線條上等部位外墻墻體根部必須用素C20砼澆筑翻邊，高度不低于120mm且不得低于墻外側地坪裝飾完成面。坡屋面砼澆搗操作流程：1、在澆筑前，所有陰、陽脊必須用鋼筋定位。2、對所采用商品砼的塌落度須控制。3、砼澆筑時，所有的梁、柱采用插入式振動機振搗密實。4、將斜板上流淌下來的砼鋪平，待板砼的塌落度達到3cm-5cm時，用手提式平板振動機自下往上進行二次振搗。5、二次振搗后加1：3水泥砂漿隨搗隨抹，并掃毛,確保結構砼具有自防水能力?，F(xiàn)場表現(xiàn):坡屋面結構板砼澆筑施工時,采用水泥砂漿隨搗隨抹,提高了結構板防水能力。現(xiàn)場表現(xiàn):同上。基礎距基底持力層邊坡距離應不小于500,坡角不大獨立基礎高低差施工處理節(jié)點（一）獨立基礎高低差施工處理節(jié)點（二）結構柱腳漏漿處理注:（二）地下室防水做法“高低跨”地下室側墻防水做法（2）磚胎模完成后,進行第二次防水施工。（2）磚胎模完成后,進行第二次防水施工。進行第一次防水施工。“高低跨”地下室側墻防水做法（3）第二次側墻及底板砼澆筑完成后,形成完整防水體系。（三）墻體及粉刷施工要求梁(柱)與磚墻交接部位用粉刷砂漿找平耐堿玻纖網格布或鋼絲網(鋪貼前墻面先抹一層粉刷砂漿）墻體不同材料交接處粉刷做法頂層、次頂層的填充墻頂與梁底交接部位，必須采用柔性填充材料。（如外墻為涂料面層的，所有樓層外墻均按此要求）輕質砌塊施工節(jié)點室內輕質磚墻面專用膩子滿批時砌筑要求1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層-保溫層－鋼網混凝土保護層－順水條－掛瓦條-2.屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線。3.基層找平面用鐵板壓光。4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規(guī)范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現(xiàn)象。5.鋼網細石砼保護層與結構混凝土板用鉆孔φ6植筋工藝連接，植筋鋼筋與防水層結合處表面做密封處6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水泥點粘。7.鋼絲網細石砼用C20塌落度<6cm，隨搗隨抹光,平整8.順水條規(guī)格40×10杉木條，間距不大于400，掛瓦條規(guī)格30×30杉木條，用水瀝青涂刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼絲砼上。9.當屋面坡度>35度時，掛瓦條宜采用局部膨脹螺栓1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層-順水條(嵌套保溫板)－掛瓦條－水泥平板瓦。2.屋面基層找平層平整度不超過1cm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線。3.基層找平面用鐵板壓光。4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規(guī)范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現(xiàn)象。5.順水條寬30，厚度根據(jù)保溫板厚度確定，間距≤400，用水瀝青涂刷防腐處理。6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。7.掛瓦條規(guī)格30×30杉木條，用水瀝青涂刷防腐處理8.當屋面坡度>35度時，順水條宜采用局部膨脹螺栓陰脊構造節(jié)點低屋面構造節(jié)點低屋面構造節(jié)點版;屋面瓦片排版工藝陽脊處第一排瓦片節(jié)點1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層-順水條－掛瓦條－水泥平板瓦。2.屋面基層找平層平整度不超過1cm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線,保證順直。3．基層找平面用鐵板壓光。4．防水層卷材搭接符合設計和規(guī)范要求，粘結牢固5.順水條規(guī)格40×10杉木條，間距為400;掛瓦條采用3#熱鍍鋅角鋼與30×30杉木條相結合方式進行掛瓦,掛瓦條間距依據(jù)屋面瓦排版進行調整；杉木條要求采用水瀝青涂刷防腐處理。6.鍍鋅角鋼與結構砼層通過Ф8mm加長膨脹螺栓進行固定，保證錨入結構層30，間距為≤800；3#鍍鋅角鋼與30×30杉木條采用自攻鍍鋅螺絲進行固定,間距為≤500；平板瓦通過水泥鋼釘固定在杉木掛瓦7.當屋面坡度>40度時，設計無保溫層時，要求按此節(jié)點施工;設計為有保溫層時，要求對方案進行調平板瓦掛瓦條40X10順水條SBS防水層找平層鋼筋砼結構層細石砼座漿SBS卷材伸至檐溝內30X30熱鍍鋅角鋼膨脹螺栓固定在結構層平板瓦施工工藝(3)筒瓦施工工藝(1)說明1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層-保溫層－鋼網砼保護層－順水條－掛瓦條－順瓦2.屋面基層找平層平整度不超過1cm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線。3.基層找平面用鐵板壓光。4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規(guī)范要求，粘結牢固，無起鼓和脫開現(xiàn)象。5.鋼筋網細石砼保護層與結構混凝土板在防水層完成后用植筋(φ6）工藝連接，植筋鋼筋與防水層結6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水泥點粘。7.鋼絲網細石砼用C20塌落度<6cm，隨搗隨抹光，平8.順水條規(guī)格40×10杉木條，間距不大于400，掛瓦條規(guī)格30×30杉木條，順瓦條寬度30，厚度根據(jù)瓦弄凈空而定，杉木條用水瀝青涂刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼砼上。9.當屋面坡度>35度時，掛瓦條宜采取局部膨脹螺栓筒瓦施工工藝(1)1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－防水層-順水條(嵌套保溫板)－掛瓦條－順瓦條－筒瓦。2.屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線。3.基層找平面用鐵板壓光。4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規(guī)范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現(xiàn)象。5.順水條寬30，厚根據(jù)保溫板厚度確定，間距≤4006.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。7.掛瓦條規(guī)格30×30杉木條，用水瀝青涂刷防腐處理8.當屋面坡度>35度時，順水條宜采用局部膨脹螺栓筒瓦施工工藝(2)1.施工工序依次為：砼結構層－找平層－防水層－保溫層－鋼網混凝土保護層-座漿－順瓦條-筒瓦。2.屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線。3.基層找平面用鐵板壓光。4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規(guī)范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現(xiàn)象。5.鋼筋網細石砼保護層與結構砼板用結構膠鉆孔植筋(φ6）工藝連接，植筋鋼筋與防水層結合點表面6.保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。7.鋼絲網細石砼用C20塌落度<6cm，隨搗隨抹光,平整8.用1：1：6混合砂漿座漿鋪瓦，注意避免砂漿污染9.面坡度>35度時，不適合本工藝。筒瓦施工工藝(3)1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－40X8順水條-防水層－順水條(嵌套保溫板)－掛瓦條－順2.屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線。3.基層找平面用鐵板壓光。4.40X8mm順水條間距不大于400mm。5.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規(guī)范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現(xiàn)象。6.順水條寬度30，厚度根據(jù)保溫板厚度確定，間距≤400，順水條之間嵌鋪保溫板，順水條必須用水瀝青涂刷防腐處理。7.掛瓦條規(guī)格30×30杉木條，順瓦條寬度30，厚度根據(jù)瓦弄凈空而定，杉木條用水瀝青涂刷防腐處理。8.屋面坡度>35度時，順水條宜采用局部膨脹螺絲固筒瓦施工工藝(4)筒瓦施工工序筒瓦屋面內檐溝做法筒瓦陽脊瓦端頭做法屋面與墻體交界處筒瓦做法屋面坡度，進行預排版、彈1.施工工序依次為：混凝土結構層－找平層－PUB·F板（防水保溫集成板順水條－掛瓦條－屋面瓦；2.屋面砼結構層上30厚C20細石砼找平層加1：3水泥砂漿隨搗隨抹，并采用鐵板壓光，平整度不超過1cm3．PUB·F板通過專用粘貼砂漿與基層進行滿粘；粘貼時應用力輕柔，均勻擠壓，輕敲板面，并要求及時檢查板粘貼平整度，超過誤差要求的應重新粘貼；4.PUB·F板材之間留有5～8mm的縫隙，板縫處理要求在板材粘貼具有一定強度后進行處理；要求先用泡沫填縫劑進行填縫，泡沫稍高出板面，再在上面做一道12㎝胎體增強防水布；5.屋面檐口、陰脊、陽脊部位、出屋面管道部位、坡屋面與墻面交接部位節(jié)點處理詳見節(jié)點圖。6.順水條規(guī)格40×10杉木條，間距為400;掛瓦條采用30×30杉木條，掛瓦條間距依據(jù)屋面瓦排版進行調整；杉木條要求采用水瀝青涂刷防腐處理。7.當屋面坡度>40度時，對屋面保溫防水施工專項方施工要求：板縫處理要求在板材粘貼完成具有一定強度后進行，先用泡沫填縫劑進行填縫，泡沫稍高出板面，然后采用專用工具進行碾壓。本節(jié)點適用于上人屋面、非上人屋面、地下車庫頂板、有保溫屋面、無保溫屋面。2.防水施工前先將基層清理干凈，涂膜防水厚度一致3.卷材施工前基層陰陽角做成R50圓角，達到防水層4.找坡層坡度達到設計要求，表面要求加水泥砂漿隨5.卷材施工與基層粘結牢固、無起鼓。卷材搭接和翻邊高度符合規(guī)范要求，翻邊處上口卷材插入砼保護6.出屋面管道及煙氣道與屋面交接處作加固處理，防水按程序同步施工。7.剛性防水施工時，細石砼壓實必須隨搗隨抹光，分倉縫間距不大于4X5米分設，縫寬20mm，鋼筋斷開。如有地磚時，設置分倉縫可根據(jù)地磚模數(shù)設置，要求分倉縫同地磚縫對齊留設，分倉縫處地磚縫寬度同大面一致，縫內填油膏或打膠收頭。8.每道防水層施工必須做好成品保護工作，保證每道屋面飾面層40厚C20混凝土內配4@200X200鋼筋剛性防水層油氈保護層卷材防水層屋面找坡層（隨搗隨抹，鐵板壓光）油氈保護層1.2-1.5厚單組份聚氨酯涂膜防水層屋面結構層無保溫平屋面做法40厚C20混凝土內配4@200X200鋼筋剛性防水層有保溫平屋面做法屋面結構層屋面結構層鋪釘通長鋼絲網片鋪釘通長鋼絲網片水泥砂漿粉刷40厚C20細石砼內配4@200X200鋼筋剛性防水層油氈保護層卷材防水層屋面找坡層（隨搗隨抹，鐵板壓光）屋面保溫層1.2-1.5厚單組份聚氨酯涂膜防水層卷材上翻高度符合規(guī)范要求剛性防水屋面與墻體交接處理節(jié)點 剛性防水屋面分倉縫、天溝處理節(jié)點剛性防水屋面分倉縫、天溝處理節(jié)點出屋面管道防水施工節(jié)點上;別墅地下室天窗防水施工節(jié)點三、裝飾裝修部分（一）面磚做法（二）干掛石材做法（三）外墻干掛石材鋼架連接體系（四）濕貼文化石、亂貼石做法（五）門窗與腰線部位（六）陽臺露臺部位（七）精裝修施工相關節(jié)點（八）其它節(jié)點1.外墻面用1：3水泥砂漿粉刷，兩次成活,粉刷層厚度≥15mm，以提高墻身自防水能力。2.外墻面磚根據(jù)設計要求按照規(guī)格、品種、顏色及比例等進行搭配，用水泥砂漿或專用粘貼劑粘貼，磚縫一般為8～10mm(宜為9mm)。3.貼外墻面磚前應提早一天將墻體粉刷及面磚澆水濕潤，勾縫的深度宜凹進2～3mm。禁止在雨天或墻面過濕時進行勾縫，以免今后泛堿流白漿現(xiàn)象。勾縫完畢后外墻面應立即用塑料薄膜覆蓋進行保護，預4.外墻面磚排版見節(jié)點圖。5.勾縫宜采用半干粉或擠漿工藝施工。6.若設計對磚縫顏色有特殊要求時，勾縫材料可另行仿清水面磚排版示意圖面磚陽角收頭處理交接時，交界角切割角度大于50度，拼接時必須用砂漿擠壓，使交界處不留空隙;交接收頭時留一條豎縫或不留豎縫采用砂漿擠壓，必須做到交界處不留空隙。面磚在粘貼時，在面磚與上腰線之間留出10－15mm(宜15mm),線條上涂料跟下5mm，面磚與下腰線之間留出10－20mm(宜15mm）。面磚門窗套邊節(jié)點面磚與門窗套交接處必須頭縫擠漿，不留空隙。面磚陰角收頭(1)面磚陰角收頭(2)外墻變形縫裝飾施工節(jié)點立面示意圖外墻變形縫裝飾施工節(jié)點剖面腰線小面磚細部處理節(jié)點(一）腰線小面磚細部處理節(jié)點（二）2.掛扣件扁鋼及螺栓需熱鍍鋅處理或為不銹鋼掛件。4.鋼架焊接處必須除銹后涂刷兩道防銹漆然后涂銀粉5.膨脹螺栓抗拔要求必須符合規(guī)范和設計要求。6.石材短槽必須機械開槽，保證槽縫寬度符合設計要求，嚴禁現(xiàn)場手提切割機開槽。7.不離縫石材板縫需夾膠和座膠時橫豎縫內的膠漿必8.石材板面需打膠時，膠縫寬窄必須一致，膠縫邊緣平滑挺直無毛邊。9.干掛石材厚度為25mm時，單塊板平方面積不宜大于10.干掛石材厚度大于25mm時，單塊板平方面積不宜大預埋槽式埋件方案圖（一）預埋槽式埋件方案圖（二）后植式埋件方案示意件方案,要求鋼板和角碼先在工廠焊接加工,整體熱鍍鋅完成后,進后植式埋件方案示意現(xiàn)場全螺栓系統(tǒng)樣板龍骨安裝節(jié)點2、背栓連接體系注:1.外墻保溫方案應符合國家對防火規(guī)范的要求，并考慮保溫體系的防水性能；2.后植式埋件方案,要求鋼板和角碼先在工廠焊接加工,整體熱鍍鋅完成后,進行現(xiàn)場安裝。外墻濕貼石材背栓體系石材開孔器花崗巖板材石材就位開孔開孔完成，孔深