工字鋼結(jié)構(gòu)工程承包安全協(xié)議書

工字鋼結(jié)構(gòu)工程承包安全協(xié)議書買方：____________________________賣方：____________________________中介公司（如有）：____________________________監(jiān)管銀行：____________________________鑒于買賣雙方就沈陽市某房產(chǎn)進(jìn)行交易，并希望通過資金監(jiān)管的方式確保交易安全，確保雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在規(guī)范沈陽市二手房交易過程中資金的監(jiān)管，保障買賣雙方在交易中的權(quán)益。1.2通過本協(xié)議的簽署，雙方同意委托監(jiān)管銀行對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，并按照協(xié)議約定的條件進(jìn)行資金支付與劃撥。二、資金監(jiān)管賬戶2.1雙方同意設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，該賬戶將用于存放本次房產(chǎn)交易相關(guān)的所有資金。2.2資金監(jiān)管賬戶的開戶信息應(yīng)包括賬戶持有人的名稱、銀行名稱、賬戶號(hào)碼及開戶行等。2.3資金監(jiān)管賬戶的使用范圍僅限于本次房產(chǎn)交易的定金、預(yù)付款及余款，未經(jīng)買賣雙方書面同意，不得用于其他用途。三、資金支付及監(jiān)管流程3.1買方應(yīng)按照協(xié)議約定，將定金、預(yù)付款及余款存入資金監(jiān)管賬戶。3.2賣方在收到定金后，應(yīng)積極辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的房產(chǎn)文件及手續(xù)。3.3買方在賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)將余款支付至資金監(jiān)管賬戶。3.4監(jiān)管銀行在確認(rèn)房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，并符合協(xié)議約定后，應(yīng)按照買賣雙方的指示，將監(jiān)管賬戶中的余款劃撥給賣方。四、資金監(jiān)管責(zé)任4.1監(jiān)管銀行應(yīng)對資金監(jiān)管賬戶中的資金進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金安全。4.2監(jiān)管銀行應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定，對資金的使用進(jìn)行嚴(yán)格把控，保證資金僅用于房產(chǎn)交易相關(guān)用途。4.3監(jiān)管銀行在執(zhí)行資金劃撥時(shí)，應(yīng)確認(rèn)相關(guān)手續(xù)已完成，確保買賣雙方的權(quán)益得到保障。五、協(xié)議履行與爭議解決5.1買賣雙方在交易過程中如出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為最終裁決。六、違約責(zé)任6.1如買方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付定金、預(yù)付款或余款，賣方有權(quán)解除交易合同，并追究買方的違約責(zé)任。6.2如賣方未按協(xié)議規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除交易合同。七、協(xié)議的修改與終止7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，即為正式協(xié)議，除非雙方書面同意修改或終止，否則不得隨意更改。7.2如因特殊情況需修改或終止協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)書面手續(xù)。八、協(xié)議的生效與存檔8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)遵守協(xié)議的所有條款和規(guī)定。8.2本協(xié)議一式四份，買方、賣方、中介公司（如有）及監(jiān)管銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則9.1本協(xié)議的解釋與適用應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2本協(xié)議所涉及的所有文件和協(xié)議條款均為雙方自愿協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方未盡事宜，按協(xié)議精神和法律法規(guī)處理。簽署買方簽字：____________________________賣方簽字：____________________________中介公司（如有）簽字：______________________