樓房工程合同范本

?合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，其中包括：（1）工程材料費(fèi)用：￥____元；（2）工程人工費(fèi)用：￥____元；（3）工程管理費(fèi)用：￥____元；（4）其他費(fèi)用：￥____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工程完工日期前，向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收手續(xù)。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照乙方向甲方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付剩余的50%合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期天數(shù)，向甲方支付應(yīng)付合同價(jià)款的千分之五的違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付應(yīng)付合同價(jià)款的千分之五的違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，如有必要，可向相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)。2.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款的公平性和合理性。解決辦法：合同雙方應(yīng)充分溝通，就合同條款達(dá)成一致，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保合同價(jià)款的支付符合雙方約定。解決辦法：合同雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。4.確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量完成工程。5.注意合同的履行地點(diǎn)和履行期限，確保合同的順利履行。解決辦法：合同雙方應(yīng)按照合同約定的履行地點(diǎn)和履行期限履行合同義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，具有委托乙方進(jìn)行工程的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中的一方，具有完成甲方委托的工程的義務(wù)。3.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的樓房建筑工程。4.合同價(jià)款：指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。5.違約金：指一方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式和期限履行合同義務(wù)的行為。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。8.合同解除：指合同雙方依法解除合同關(guān)系的行為。9.合同變更：指合同雙方對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。10.合同糾紛：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。11.爭議解決：指合同雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）之間就樓房建筑工程的委托與執(zhí)行所簽訂的合同。2.適用于各類樓房建筑工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的施工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容或工程量發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)就變更部分達(dá)成一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力條款：當(dāng)雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.爭議解決條款：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。5.法律適用條款：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求4.