2024年店面合作合同范本

?合同編號：__________合同各方：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合作內(nèi)容：1.甲方將位于____________（地址）的店面（店鋪面積：____平方米）提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方有權(quán)在甲方店面上開展經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀的項目。3.甲方應(yīng)保證店面的正常經(jīng)營秩序，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)水電、物業(yè)管理等費用。二、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金支付方式為____期支付，即每____個月支付一次租金。三、合同期限：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、合同的解除和終止：1.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.合同期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定租金的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有需要，可聘請專業(yè)律師對合同進行解讀。2.確認合同各方主體資格，確保合同簽訂方合法有效。解決辦法：查詢合同簽訂方的相關(guān)證件和資質(zhì)，確保其具有簽訂和履行合同的資格。3.注意合同中的關(guān)鍵字詞，如租金、期限、違約責(zé)任等，確保符合自己的利益和預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，對比市場行情，合理談判并調(diào)整合同條款。4.確保合同中約定的條款具有可操作性，如支付方式、爭議解決等。解決辦法：在簽訂合同前，與對方充分溝通，明確各項條款的具體操作流程。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。解決辦法：了解相關(guān)法律知識，或咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的一方。3.租金：指乙方為使用甲方提供的店面而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有店面資源，乙方需要租賃店面進行經(jīng)營的情況。2.適用于雙方就店面租賃達成一致，需明確租賃條款以保障雙方權(quán)益的情況。補充條款：1.店面設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明店面的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、照明等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。2.押金條款：約定乙方向甲方支付的押金金額、退還押金的條件和時間等。3.裝修條款：約定乙方進行店面裝修的許可、裝修期限、裝修費用承擔(dān)等。4.廣告宣傳條款：約定甲方提供廣告位給乙方使用、廣告費用承擔(dān)等。5.營業(yè)額分成條款：如有營業(yè)額分成約定，應(yīng)詳細列明分成的比例、計算方式、支付時間等。附件列表：1.店面照片或視頻資料：展示店面的實際狀況，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證