工程項目承包合同范本

工程項目承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬進行一項工程項目，并依據(jù)我國相關法律法規(guī)，通過公開招標方式選擇具備相應資質(zhì)的承包商；乙方為一家具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的工程承包經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方工程項目承包事宜達成以下合同：

一、工程項目概述

1.1項目名稱：XX工程項目

1.2項目地點：XX省XX市XX區(qū)

1.3項目規(guī)模：本項目占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，包括主體工程、附屬工程等。

1.4工程質(zhì)量標準：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方通過公開招標方式，依法選定乙方作為本項目工程的承包方。

2.2乙方具備完善的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備承擔本項目工程的資質(zhì)和能力。

2.3雙方在合同簽訂前已就工程項目的相關事宜進行了充分溝通，并對項目需求、工程范圍、施工標準等達成一致意見。

2.4本合同的簽訂旨在明確雙方在工程項目承包過程中的權利、義務和責任，確保工程項目的順利進行。

本合同范本以下部分將詳細闡述雙方在工程項目承包過程中的具體權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方的合法權益，確保工程項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX工程項目承包過程中的權利與義務，確保工程項目按照約定的時間、質(zhì)量、投資完成。具體內(nèi)容包括：乙方負責工程項目的施工建設，包括主體工程、附屬工程及配套工程等，同時負責工程的質(zhì)量、安全、進度管理等，甲方負責提供項目用地、投資資金、協(xié)調(diào)相關政府部門等。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方施工的XX工程項目，包括主體工程、附屬工程及配套工程等。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方約定的工程質(zhì)量標準，應符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的工程項目施工完成時間。

4.違約責任：指甲方或乙方在合同履行過程中未能履行或違反合同約定的義務，應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成工程項目。

（2）有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。

（3）有權要求乙方提供與工程項目有關的資料、報表等。

2.義務：

（1）提供項目用地，確保項目用地符合國家土地使用權法律法規(guī)。

（2）按照合同約定及時支付工程款項。

（3）協(xié)調(diào)相關政府部門，為工程項目順利推進提供支持。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權按照合同約定收取工程款項。

（2）有權要求甲方提供與工程項目有關的資料、圖紙等。

（3）有權在合同約定的范圍內(nèi)進行施工和管理。

2.義務：

（1）嚴格按照合同約定的質(zhì)量、進度完成工程項目。

（2）確保工程項目施工過程中的安全和環(huán)保。

（3）及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

（4）在工程項目完成后，按照約定向甲方提供完整的工程技術資料和驗收報告。

（5）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等負責處理，并承擔相應責任。

本部分內(nèi)容對甲乙雙方在工程項目承包過程中的權利與義務進行了詳細闡述，旨在確保雙方在合同履行過程中嚴格遵守約定，共同推進工程項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程項目承包價格為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方完成本項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價的30%；

（4）工程驗收合格并提交完整工程技術資料和驗收報告后，甲方支付剩余的10%。

4.若工程進度提前完成，甲方應在工程驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目驗收合格、甲方支付全部工程款項之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15日內(nèi)，乙方完成施工設計；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方進場施工；

（3）工程項目應在合同簽訂后XX個月內(nèi)完成。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供項目用地或協(xié)調(diào)政府部門支持，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任，并向乙方支付違約金；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ添椖客９?，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成工程項目，每逾期一日，應支付逾期完工金額0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，乙方承擔返工費用；

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失；

（4）若乙方原因?qū)е鹿こ添椖繜o法按期完成，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

本部分內(nèi)容對價格與支付條件、履行期限、違約責任進行了明確約定，以確保雙方在合同履行過程中嚴格遵守合同規(guī)定，保障雙方的合法權益。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致的違約，免除其違約責任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止；

（4）因不可抗力事件導致合同解除或終止的，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由法院判決各自承擔相應費用。

本部分內(nèi)容對不可抗力情況及責任免除條件、爭議解決方式進行了約定，旨在為雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的意外情況和糾紛提供解決途徑，保障合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力事件，合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程項目施工圖紙及相關技術資料；

（2）雙方約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準；

（3）支付憑證、進度報告等相關文件。

2.