建委合同范本

建委合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官方通訊渠道

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY建筑安裝工程有限公司官方通訊渠道

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為我國(guó)XX市的主要建設(shè)投資企業(yè)，負(fù)責(zé)該市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)。為了保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)，甲方需要與具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑安裝企業(yè)進(jìn)行合作。

乙方作為一家擁有多年建筑安裝工程經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備完善的施工管理體系和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供了優(yōu)質(zhì)的合作伙伴選擇。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

一、合作背景與前提條件

1.甲方承擔(dān)的XX市XX項(xiàng)目，涉及建筑安裝工程，包括給排水、暖通、電氣等系統(tǒng)安裝。

2.乙方具備建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項(xiàng)下的建筑安裝工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）給排水系統(tǒng)安裝工程；

（2）暖通系統(tǒng)安裝工程；

（3）電氣系統(tǒng)安裝工程；

（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的建筑安裝工程。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。

四、雙方承諾與保證

1.甲方承諾按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，并確保項(xiàng)目資金充足。

2.乙方承諾按照合同約定，專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.雙方承諾在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保等方面符合要求。

五、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、綜合單價(jià)及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定合同總價(jià)款。

2.甲方按照合同約定，分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。

3.支付條件包括但不限于：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、工程質(zhì)量合格、相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)辦理完畢等。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，包括但不限于工程延期、質(zhì)量問(wèn)題、合同解除等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定。

七、不可抗力

1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行的，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.具體不可抗力事件的認(rèn)定及處理，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自權(quán)利義務(wù)。

3.本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX市XX項(xiàng)目的建筑安裝工程，包括給排水、暖通、電氣等系統(tǒng)安裝，確保項(xiàng)目按期完成，滿足質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。具體內(nèi)容包括：

1.根據(jù)項(xiàng)目需求，乙方負(fù)責(zé)建筑安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收；

2.乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量；

3.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全、工程質(zhì)量。

第二條定義

1.建筑安裝工程：指本合同項(xiàng)下的給排水、暖通、電氣等系統(tǒng)安裝工程。

2.項(xiàng)目質(zhì)量：指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范所確定的項(xiàng)目質(zhì)量要求。

3.工程進(jìn)度：指本合同約定的工程各階段完成時(shí)間及整體工期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程、工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料、報(bào)表；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金充足，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全；

（3）乙方應(yīng)及時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料、報(bào)表；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（5）乙方應(yīng)確保所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格，滿足工程需求；

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程技術(shù)資料和售后服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單、綜合單價(jià)及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；

（5）工程保修期滿，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方剩余5%的尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開(kāi)工日期：合同簽訂后，乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)施工；

（2）工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程進(jìn)度；

（3）驗(yàn)收日期：工程完成后，雙方按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供XX個(gè)月的保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.05%作為違約金；

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方未按約定提供工程技術(shù)資料和售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任免除范圍；

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)合同履行不能的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，如實(shí)陳述事實(shí)，依法提交證據(jù)。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。

7.爭(zhēng)議解決方式的選擇，不影響雙方在合同履行過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同維護(hù)合同履行的穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：

（1）雙方應(yīng)按照合同終止前的實(shí)際履行情況，結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)；

（2）如合同終止導(dǎo)致一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但