清包工合同范本

清包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：XXXX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，現(xiàn)擬將本項(xiàng)目裝修工程以清包工形式委托給乙方施工；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑裝飾工程有限公司，具備承擔(dān)本項(xiàng)目裝修工程的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方將其所擁有的本項(xiàng)目裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）以清包工形式委托給乙方施工，乙方同意接受甲方的委托，為本工程提供施工服務(wù)。

二、雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

三、本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方在本工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

五、雙方特此聲明，本合同的簽訂系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并審閱了合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無(wú)異議。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。為確保雙方權(quán)益，特此制定本合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方以其專業(yè)技能和施工經(jīng)驗(yàn)，按照甲方提供的工程圖紙和施工要求，完成XX項(xiàng)目的裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。合同范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等，具體施工內(nèi)容以附件工程量清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.清包工：指甲方提供主要材料，乙方提供施工人員、施工工具及輔料，完成本工程的施工。

2.工程量清單：指甲方提供的本工程詳細(xì)施工內(nèi)容、工程量及施工要求等文件。

3.工程進(jìn)度：指甲方按照合同約定的施工計(jì)劃，對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照工程圖紙和施工要求完成本工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

4.甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

6.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的工程量清單和施工要求進(jìn)行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供主要材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成本工程，確保工程質(zhì)量。

4.乙方負(fù)責(zé)提供施工人員、施工工具及輔料，并對(duì)其施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)整改。

6.乙方不得無(wú)故延期工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的維修。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障本工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），具體價(jià)格詳見(jiàn)附件工程量清單。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%；

d)保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余的10%。

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

a)工程開(kāi)工時(shí)間：合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)；

b)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

c)工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

d)工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)如甲方無(wú)故延期支付款項(xiàng)超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金；

c)如甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

b)如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付合同總價(jià)10%的違約金；

c)如乙方違反合同其他條款，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同約定爭(zhēng)議解決方式解決。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，采取以下措施：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除受影響一方的責(zé)任；

c)雙方協(xié)商確定其他合理的應(yīng)對(duì)措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。受影響一方在履行合同過(guò)程中因不可抗力事件產(chǎn)生的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.如一方未按照本合同約定爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、已履行部分的善后處理等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程量清單；

b)施工圖紙；

c)工程進(jìn)度計(jì)劃表；

d)其他雙方認(rèn)為需要作為