裝修土建合同范本

裝修土建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修土建工程；

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修土建資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的裝修土建服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修土建工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目裝修土建工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程面積：XX平方米

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、土建、給排水、電氣、暖通、消防等工程。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備項(xiàng)目開發(fā)所需的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.2乙方具備裝修土建工程所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.3雙方簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等所需資料；

2.4乙方在簽訂本合同前已充分了解項(xiàng)目情況，具備完成工程所需的施工能力；

2.5雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同構(gòu)成

本合同包括以下部分：

3.1本合同正文；

3.2附件：包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等；

3.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、備忘錄等。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行裝修土建工程，包括室內(nèi)裝修、土建、給排水、電氣、暖通、消防等工程內(nèi)容。工程范圍涵蓋項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙所規(guī)定的全部工程量，確保工程質(zhì)量和安全，滿足甲方對(duì)項(xiàng)目功能、美觀、實(shí)用等方面的需求。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目裝修土建工程。

2.工程量清單：指甲方提供的包含工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單。

3.施工圖紙：指甲方提供的工程項(xiàng)目施工所需的圖紙。

4.工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定完成工程項(xiàng)目各階段工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等要求完成工程；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

3.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等所需資料，確保乙方正常施工；

4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；

5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境；

6.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等所需資料，以便順利進(jìn)行施工；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等要求完成工程；

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保；

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌剿髻r、損失等；

7.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)保書；

8.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

。本合同的有效期為雙方簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

1.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

二、合同簡介

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，甲方擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修土建工程。乙方具備專業(yè)的裝修土建資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，為甲方提供裝修土建服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在裝修土建工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等內(nèi)容，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏合作。

（以下為合同正文部分，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除或部分免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照已履行部分的實(shí)際工程量、工程質(zhì)量、已支付款項(xiàng)等情況進(jìn)行清算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在合同履行過程中，如未達(dá)成調(diào)解或仲裁協(xié)議，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方各自注冊(cè)地址或合同約定的其他地址。如通過郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工