個人租房協(xié)議證明書范文2024年

個人租房協(xié)議證明書范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金數(shù)額5.2押金支付時間5.3押金退還條件第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償?shù)谄哒拢鹤赓U物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租條件及限制7.3轉(zhuǎn)租通知義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算與支付第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別條款11.1特殊約定11.2附加條款11.3其他約定第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的更新與補(bǔ)充第十三章：簽約方信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3簽約代表信息第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于租賃物的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的租賃物出租給乙方使用，并由乙方支付租金的租賃行為。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如遇合同條款不明確或有爭議時，由甲方負(fù)責(zé)解釋。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于______，具體地址為：______。2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備租賃物內(nèi)配備有______等基本設(shè)施和設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束，除非雙方另有約定。3.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)至少提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂租賃期限延長協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金為每月______元（大寫：______元整）。4.2租金支付周期租金按______支付，即每______個月支付一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：______。第五章：押金5.1押金數(shù)額乙方應(yīng)支付押金______元（大寫：______元整）。5.2押金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件租賃期限結(jié)束且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動或損害租賃物結(jié)構(gòu)安全的行為。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。6.3租賃物損壞賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。7.2轉(zhuǎn)租條件及限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.3轉(zhuǎn)租通知義務(wù)如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)于解除之日起______天內(nèi)返還租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。甲方應(yīng)在乙方履行完畢上述義務(wù)后______天內(nèi)退還押金。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.3違約金的計算與支付違約金按違約方違約行為造成的實(shí)際損失計算，但不得超過合同總金額的______%。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同條款進(jìn)行特殊約定，該約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。11.2附加條款雙方可根據(jù)需要，增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就未盡事宜進(jìn)行其他約定，該約定應(yīng)以書面形式明確。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物設(shè)施設(shè)備清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充合同履行過程中，如需更新或補(bǔ)充附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：簽約方信息13.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。13.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。13.3簽約代表信息甲方代表：；乙方代表：。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽約時間本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件條款及說明一、附件條款的構(gòu)成設(shè)施設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、照明設(shè)備等。清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物在交付使用前的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備狀況等，以確保租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)。特殊維護(hù)要求針對租賃物的特殊維護(hù)要求，如定期清潔、保養(yǎng)等，應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)周期、方法及責(zé)任方。安全使用指南為確保租賃物的安全使用，提供安全使用指南，包括但不限于電氣安全、消防安全、結(jié)構(gòu)安全等。租賃物使用限制明確租賃物的使用限制，如禁止從事的活動、禁止存放的物品等。租賃物改造和裝修指南若乙方需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提供改造和裝修的指南，包括申請流程、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。租賃物保險信息提供租賃物的保險信息，包括保險種類、保險期限、保險金額等。租賃物周邊環(huán)境說明提供租賃物周邊環(huán)境的詳細(xì)說明，包括交通狀況、公共設(shè)施、商業(yè)環(huán)境等。二、附件條款的效力補(bǔ)充合同內(nèi)容附件條款作為主合同不可分割的一部分，對合同雙方具有同等的法律效力。明確雙方權(quán)利義務(wù)附件條款進(jìn)一步明確雙方在租賃物使用、維護(hù)、改造等方面的權(quán)利和義務(wù)。解決爭議依據(jù)在合同履行過程中，如出現(xiàn)與附件條款相關(guān)的問題，附件條款可作為解決爭議的依據(jù)。三、附件條款的更新與補(bǔ)充更新條件在租賃期間，如租賃物的設(shè)施設(shè)備發(fā)生變更，或租賃物的使用條件發(fā)生變化，應(yīng)及時更新附件條款。補(bǔ)充程序如需補(bǔ)充附件條款，應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后，以書面形式補(bǔ)充。更新與補(bǔ)充的效力更新或補(bǔ)充的附件條款自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，并與原附件條款具有同等法律效力。四、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況，確保乙方按照附件條款的要求使用和維護(hù)租賃物。違約責(zé)任如乙方未按照附件條款的要求執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。糾紛解決因附件條款執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按照主合同的爭議解決條款處理。五、附件條款的說明設(shè)施設(shè)備清單的說明設(shè)施設(shè)備清單是租賃物交付使用的重要依據(jù)，乙方在接收租賃物時，應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行驗收。租賃物現(xiàn)狀照片的說明現(xiàn)狀照片用于記錄租賃物交付時的狀況，作為租賃期滿后返還租賃物的參考。特殊維護(hù)要求的說明特殊維護(hù)要求是確保租賃物長期良好運(yùn)行的必要條件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。安全使用指南的說明安全使用指南是保障乙方及租賃物安全的重要文件，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。租賃物使用限制的說明租賃物使用限制是甲方基于租賃物特性和管理需要設(shè)定的，乙方應(yīng)予以遵守。租賃物改造和裝修指南的說明改造和裝修指南旨在規(guī)范乙方對租賃物的改造和裝修行為，確保租賃物的安全和美觀。租賃物保險信息的說明保險信息是租賃物風(fēng)險管理的重要部分，乙方應(yīng)了解并配合甲方進(jìn)行保險事宜。租賃物周邊環(huán)境說明的說明周邊環(huán)境說明有助于乙方了解租賃物所在區(qū)域的生活環(huán)境，為乙方的生活和工作提供參考。通過上述附件條款及說明，甲乙雙方對于租賃物的使用、維護(hù)、改造等方面有了更明確的指導(dǎo)和約束，有助于保障雙方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、照明設(shè)備等，并注明其品牌、型號、數(shù)量及狀況。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物交付前的照片，包括室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備狀況等，以確保租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)。附件三：特殊維護(hù)要求詳細(xì)說明租賃物的特殊維護(hù)要求，包括維護(hù)周期、方法及責(zé)任方。附件四：安全使用指南提供租賃物的安全使用指南，包括電氣安全、消防安全、結(jié)構(gòu)安全等。附件五：租賃物使用限制明確租賃物的使用限制，如禁止從事的活動、禁止存放的物品等。附件六：租賃物改造和裝修指南若乙方需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，提供改造和裝修的指南，包括申請流程、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：租賃物保險信息提供租賃物的保險信息，包括保險種類、保險期限、保險金額等。附件八：租賃物周邊環(huán)境說明提供租賃物周邊環(huán)境的詳細(xì)說明，包括交通狀況、公共設(shè)施、商業(yè)環(huán)境等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改造租賃物等。違約認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及雙方協(xié)商的結(jié)果。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。租賃物指甲方出租給乙方使用的房屋或場地。租金指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。押金指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟仲裁不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序合同的解除應(yīng)提前______天書面通知對方，并結(jié)清所有應(yīng)