2024年高層住宅工程總承包合同范本

?2024年高層住宅工程總承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包人）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，負(fù)責(zé)完成合同約定的全部施工任務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按月向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。四、工期1.工程總工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量保修，保修期限為____年。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及其他相關(guān)資料。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《技術(shù)規(guī)范》注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，不得含有違反法律法規(guī)的條款。注意事項(xiàng)：確保合同工期的合理性。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理確定工期，并在合同中明確。注意事項(xiàng)：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，并約定具體的保修期限。法律名詞解釋：1.發(fā)包人：指將建筑工程項(xiàng)目委托給承包人進(jìn)行建設(shè)的一方，在本合同中即為甲方。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成建筑工程項(xiàng)目施工的一方，在本合同中即為乙方。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容、數(shù)量和合同價(jià)格等信息的文件。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.保修期限：指承包人對(duì)施工完成的工程承擔(dān)質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。8.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，在發(fā)生糾紛時(shí)有權(quán)受理訴訟的法院。場合1：如果工程地點(diǎn)附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)補(bǔ)充條款：乙方在施工期間需采取有效措施，確保施工噪音和揚(yáng)塵控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，以免影響周邊學(xué)校正常教學(xué)和居民生活。場合2：如果施工期間遇到不可抗力因素，比如自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長工期，并免除因此造成的違約責(zé)任。場合3：如果是環(huán)保型住宅工程補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和施工工藝，確保工程符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對(duì)此進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。1.附件列表：附件一：《工程量清單》——詳細(xì)列出要干的活兒和價(jià)格。附件二：《施工圖紙》——施工時(shí)候得按照這個(gè)來，不能亂來。附件三：《技術(shù)規(guī)范》——保證工程質(zhì)量，這些規(guī)范得嚴(yán)格遵守。附件四：《環(huán)保材料清單》——針對(duì)環(huán)保工程，列出所有要用的環(huán)保材料。附件五：《噪音和揚(yáng)塵控制方案》——施工期間，怎么減小影響得有個(gè)計(jì)劃。附件一：這就是我們的“任務(wù)清單”，每項(xiàng)工作都列得清清楚楚，價(jià)格也明明白白。附件二：這些圖紙就是我們的“施工