房屋借用合同正式樣本2024年

?房屋借用合同正式樣本2024年合同編號：____________甲方（出借人）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（借用人）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本信息1.2房屋所有權證號：____________，房屋面積為：____________平方米。第二條借用期限2.1本合同房屋借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2乙方應在借用期滿前____日內與甲方協(xié)商續(xù)借事宜，如需續(xù)借，應簽訂書面續(xù)借協(xié)議。第三條房屋使用及維修3.1乙方在借用期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。3.2乙方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。3.3因自然災害等不可抗力因素導致房屋損壞，甲方不承擔維修責任。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證房屋符合借用條件，無權屬糾紛和安全隱患。（2）在借用期間，甲方有權定期檢查房屋使用情況。（3）借用期滿后，甲方有權要求乙方歸還房屋。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關系。（2）未經甲方書面同意，不得將房屋轉借、轉租或以其他方式處置。（3）借用期滿后，乙方應按照甲方要求歸還房屋。第五條費用承擔5.1借用期間，房屋產生的水電費、物業(yè)費、供暖費等費用由乙方承擔。5.2房屋借用期間如需維修，維修費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔違約責任。6.2乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權提前解除合同，要求乙方歸還房屋，并有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：____________簽名/蓋章：____________簽訂日期：____________乙方（借用人）：____________簽名/蓋章：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同中房屋的描述準確無誤，包括地址、面積和所有權證號等信息。2.明確借用期限，以及借用期滿后的續(xù)借條件和程序。3.規(guī)定房屋的使用規(guī)則和維修責任，確保雙方對房屋的維護和使用有共同的理解。4.清晰界定雙方的權利和義務，避免權責不明導致的糾紛。5.明確費用承擔，包括日常使用產生的費用和可能發(fā)生的維修費用。6.規(guī)定違約責任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.在合同中詳細列明雙方的權利和義務，以及違約后的責任。3.定期檢查和維護房屋，確保其處于良好狀態(tài)。4.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：出借人：指出借房屋的所有權人，即甲方，是房屋借用的提供方。借用人：指借用房屋的個人或單位，即乙方，是房屋借用的接受方。房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法定證件。使用權：指借用人對房屋使用的權利，通常包括居住、辦公等用途。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方是一家小型創(chuàng)業(yè)公司，借用甲方的房屋作為辦公場所。補充條款：乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行裝修以適應辦公需要，應提前征得甲方同意，并承擔裝修費用。乙方在借用期間因業(yè)務需要舉辦活動，應確?；顒臃舷嚓P法律法規(guī)，不影響鄰里安寧。2.場合：乙方是一個家庭，因子女教育需要，借用甲方的房屋就近入學。補充條款：乙方應保證在借用期間，房屋用于居住用途，不得改變房屋結構和用途。若乙方子女完成學業(yè)，提前解除借用關系，應提前一個月通知甲方。3.場合：乙方是一位藝術家，借用甲方的房屋作為工作室。補充條款：乙方在使用房屋進行藝術創(chuàng)作時，應確保不會對房屋造成不可逆的損害。乙方在創(chuàng)作過程中產生的噪音、氣味等，不得影響鄰里正常生活。附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件。2.甲方身份證復印件。3.乙方身份證復印件。4.房屋現(xiàn)狀照片（借用前）。5.房屋平面圖（如有）。6.物業(yè)管理相關規(guī)定和費用標準（如有）。7.雙方簽字確認的房屋交接清單。記得哦，如果乙方是公司或者有特殊用途，咱們得在合同里額外說說那些特殊情況。比如