呂梁場(chǎng)地租賃合同范本2024年

?呂梁場(chǎng)地租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地描述1.1場(chǎng)地位于：____________________1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米1.3場(chǎng)地用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)場(chǎng)地原狀所需的全部費(fèi)用。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全、整潔、美觀。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑或進(jìn)行其他改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的行為。第五條場(chǎng)地交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。5.2乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合合同約定條件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同變更、解除和終止7.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方已支付的各種費(fèi)用及違約金。7.3合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施歸還甲方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同無(wú)效。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述場(chǎng)地：合同中應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地的位置、面積和用途，以免日后因場(chǎng)地問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：場(chǎng)地描述，指合同中對(duì)于租賃場(chǎng)地的具體信息闡述，包括場(chǎng)地位置、面積和用途等。3.確定租賃期限：明確租賃期限的起始和終止時(shí)間，避免雙方對(duì)租賃期限產(chǎn)生爭(zhēng)議。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的場(chǎng)地租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。4.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付有明確的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：租金，指乙方為使用甲方場(chǎng)地所支付的報(bào)酬；支付方式，指乙方支付租金的形式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.明確場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任：合同中應(yīng)約定乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用和維護(hù)責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任，指合同中關(guān)于乙方在使用場(chǎng)地期間應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地使用和維護(hù)義務(wù)。6.約定違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金支付等。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.加強(qiáng)溝通：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因誤解或溝通不暢產(chǎn)生糾紛。2.補(bǔ)充協(xié)議：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方利益。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)或展覽?！霸诘赺_條中增加一款：乙方舉辦大型活動(dòng)或展覽時(shí)，應(yīng)提前__天向甲方提交活動(dòng)方案和安全預(yù)案，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案和安全預(yù)案進(jìn)行審查，如不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整?！?.場(chǎng)合：乙方需要在場(chǎng)地上安裝特殊設(shè)備或進(jìn)行裝修?！霸诘赺_條中增加一款：乙方如需在場(chǎng)地上安裝特殊設(shè)備或進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)備或裝修的詳細(xì)方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)給予答復(fù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行安裝或裝修?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將場(chǎng)地分租給第三方使用?！霸诘赺_條中增加一款：乙方如需將場(chǎng)地分租給第三方，必須得到甲方的書(shū)面同意。分租合同須與原租賃合同相符合，并保證不影響甲方對(duì)場(chǎng)地的管理和使用權(quán)?！焙贤韪郊斜恚?.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、布局等。2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證副本：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.乙方身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等。4.場(chǎng)