地下車位租賃免責協(xié)議書范本2024年

?地下車位租賃免責協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________第一條車位基本情況1.1車位位置：位于__________停車場，車位編號為__________。1.2車位面積：車位實際使用面積為__________平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有該車位完全的所有權(quán)及使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方需按照本協(xié)議約定的租金標準續(xù)租，否則甲方有權(quán)收回車位。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月支付一次，每季度支付一次或每年支付一次，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3乙方應在租賃期開始前支付首期租金，之后按照約定的支付方式按時支付租金。第四條車位使用規(guī)定4.1乙方僅限于合法停車用途，不得在車內(nèi)存放易燃易爆物品、危險品等。4.2乙方應遵守停車場管理制度，不得私自更改車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)進行維修、洗車等行為。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。第五條免責聲明5.1甲方不對乙方在租賃期間發(fā)生的車輛損失、人身傷害等意外事件承擔責任。5.2甲方不對乙方在租賃期間因車輛故障、交通事故等導致的損失承擔責任。5.3甲方不對乙方在租賃期間因違反停車場管理制度而產(chǎn)生的糾紛承擔責任。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之____的滯納金。6.2乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期間租金的____%。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。7.2任何一方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議，應提前____日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確雙方基本信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話和身份證號等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。法律名詞：合同當事人、法定地址2.車位基本情況：詳細描述車位的位置、面積和性質(zhì)，確保雙方對租賃的標的物有清晰的認識。法律名詞：標的物、租賃物3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。法律名詞：租賃期限、續(xù)租4.租金及支付方式：約定租金金額、支付周期和支付方式，確保雙方對租金支付有明確的了解。法律名詞：租金、支付方式5.車位使用規(guī)定：明確乙方對車位的合法使用范圍和禁止行為，保障雙方的權(quán)益。法律名詞：使用范圍、禁止行為6.免責聲明：明確甲方在租賃期間不承擔的責任，避免糾紛。法律名詞：免責聲明、責任免除7.違約責任：約定雙方在違反合同條款時應承擔的違約責任。法律名詞：違約責任、違約金8.協(xié)議終止：明確協(xié)議終止的條件和程序。法律名詞：協(xié)議終止、解除合同9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。法律名詞：爭議解決、訴訟解決辦法：1.雙方應充分溝通，確保合同條款清晰、完整，避免歧義。2.在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應積極協(xié)商，尋求最佳解決方案。3.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)尋求幫助，如調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞：溝通協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：車位位于高端小區(qū)或商務樓宇，針對高收入人群。補充條款：考慮到小區(qū)或樓宇的安全性和服務品質(zhì)，雙方可約定：“甲方應確保車位所在停車場的監(jiān)控設(shè)備正常運行，保障乙方車輛安全。如因停車場管理不善導致車輛損失，甲方應協(xié)助乙方采取相應措施，包括但不限于報警、索賠等?！?.應用場合：車位位于商業(yè)繁華區(qū)域，針對經(jīng)常外出經(jīng)商的商人。補充條款：考慮到乙方可能需要頻繁外出，雙方可約定：“乙方因商務需要臨時離開，可提前通知甲方，協(xié)商暫停租賃合同，并在乙方返回后恢復租賃。暫停期間，甲方不得將車位租給他人。”3.應用場合：車位位于居民區(qū)，針對有老人和小孩的家庭。補充條款：考慮到老人和小孩的安全，雙方可約定：“甲方應確保停車場內(nèi)照明充足，并在顯著位置設(shè)置安全提示標志。乙方在使用車位時，應特別注意老人和小孩的安全，避免造成意外傷害?！?.應用場合：車位位于新建小區(qū)，針對新入住業(yè)主。補充條款：考慮到新建小區(qū)可能存在設(shè)施不完善的情況，雙方可約定：“甲方應在租賃期內(nèi)，及時修復停車場內(nèi)出現(xiàn)的任何設(shè)施故障，確保乙方正常使用車位。若乙方因此造成損失，甲方應承擔相應責任?！焙贤韪郊斜恚?.車位產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其對車位的所有權(quán)。2.雙方有效身份證件復印件：甲乙雙方提供