外墻面磚承包合同分包2024年

?外墻面磚承包合同分包2024年合同編號：__________一、甲方（承包方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________二、乙方（分包方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容1.1乙方承包的工程內(nèi)容為甲方承擔(dān)的某工程項(xiàng)目的外墻面磚施工，具體工程量及施工要求詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成施工任務(wù)，具體施工進(jìn)度安排詳見附件二。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第三條工程價格及支付3.1乙方承擔(dān)的工程價格為人民幣______元（大寫：____________________元整），該價格包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。（1）合同簽訂后，甲方支付給乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的工程量后，甲方支付給乙方合同總價款的50%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總價款的30%作為驗(yàn)收款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付給乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。3.3甲方支付給乙方的款項(xiàng)，乙方必須提供正規(guī)發(fā)票。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書，并按照約定支付進(jìn)度款。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。5.2若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3若甲方未按照約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于追蹤和管理。2.工程內(nèi)容：明確乙方承包的具體工程范圍和施工要求，避免日后因工程范圍不明確產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：約定明確的工程開始和結(jié)束時間，以及可能的延期條款。4.工程價格及支付：明確工程總價款、預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金的支付比例和條件。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決問題。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.承包方（甲方）：承擔(dān)工程項(xiàng)目并有權(quán)將其部分工程分包給他人的主體。2.分包方（乙方）：接受承包方分包的工程，并負(fù)責(zé)完成該部分工程的主體。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開展工程前期準(zhǔn)備工作。4.進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成一定工程量后，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿后支付給乙方。6.違約金：合同一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧或糾紛。8.訴訟：將爭議提交給人民法院，由法院根據(jù)法律程序進(jìn)行審理和裁決的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整工程期限，并確保乙方在災(zāi)害過后盡快恢復(fù)施工。2.場合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場合：工程項(xiàng)目位于居民區(qū)或商業(yè)區(qū)，對噪音和揚(yáng)塵控制有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取合理措施控制施工過程中的噪音和揚(yáng)塵，減少對周邊居民和商業(yè)活動的影響，如有投訴，乙方應(yīng)立即整改。4.場合：工程項(xiàng)目需要乙方提供額外技術(shù)支持或售后服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供為期______個月的免費(fèi)技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保工程穩(wěn)定運(yùn)行。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清單及施工要求這里面詳細(xì)列出了乙方需要完成的工程量以及具體的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.附件二：施工進(jìn)度安排里面包括了施工的詳細(xì)時間表，包括各個階段的目標(biāo)完成時間。3.附件三：甲方提供的施工圖紙這份圖紙是乙方施工的重要依據(jù)，包含了工程的具體設(shè)計細(xì)節(jié)。4