外墻貼面磚勞務(wù)分包合同2024年

?外墻貼面磚勞務(wù)分包合同2024年合同編號：__________甲方（分包人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（總包人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)乙方指定區(qū)域的外墻貼面磚施工，包括但不限于磚材的選材、施工、質(zhì)量檢查等。第二條工程期限2.1本合同工程期限為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。具體施工進(jìn)度安排由乙方制定并通知甲方。第三條工程價款3.1本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方工程價款的____%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，每完成____%，乙方支付給甲方相應(yīng)比例的工程價款。c.竣工款：工程完成后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方支付給甲方剩余的工程價款。第四條工程質(zhì)量4.1甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不合格的工程有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條安全生產(chǎn)5.1甲方在施工過程中必須遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)，并提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程價款，并有權(quán)解除本合同。6.2若乙方未能按時支付工程價款，甲方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（分包人）：__________乙方（總包人）：__________甲方簽字（或蓋章）：__________乙方簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的真實性。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，以免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：明確約定工程期限，包括開始和結(jié)束時間，如有延期情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理。4.工程價款：明確約定工程價款的金額、付款方式和進(jìn)度，確保雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量：甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，乙方有權(quán)對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，不合格的工程有權(quán)要求整改。6.安全生產(chǎn)：甲方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。7.違約責(zé)任：明確約定雙方的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時追究責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時及時處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：雙方可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.訴訟：如協(xié)商和調(diào)解無效，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包人：指在總包合同中，由總包人將部分工程交由另一具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人完成的企業(yè)或個人。2.總包人：指在工程承包合同中，承擔(dān)全部或主要工程的企業(yè)或個人。3.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方支付給甲方的部分工程價款，用于甲方開展施工前期工作。4.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，乙方按照完成的比例支付給甲方的工程價款。5.竣工款：工程完成后，乙方支付給甲方的剩余工程價款。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，甲方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。7.違約責(zé)任：指在合同履行過程中，違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益發(fā)生沖突而采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如地震、臺風(fēng)多發(fā)的沿海地帶。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限，并互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.場合：工程項目位于噪音敏感區(qū)域，比如居民區(qū)或?qū)W校附近。補(bǔ)充條款：甲方在施工期間應(yīng)采取有效措施控制噪音污染，避免影響周邊居民的正常生活和學(xué)習(xí)。如有噪音擾民情況，甲方需按照乙方要求進(jìn)行調(diào)整。3.場合：工程項目涉及環(huán)保要求較高的地區(qū)，如自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城。補(bǔ)充條款：甲方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，確保施工活動不對環(huán)境造成破壞。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工并進(jìn)行整改。4.場合：工程項目為老舊小區(qū)改造，涉及居民日常生活。補(bǔ)充條款：甲方在施工期間應(yīng)盡量減少對居民生活的影響，比如合理安排施工時間，避免節(jié)假日和夜間施工。對于施工中造成的居民不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。合同所需要的附件列表：1.工程施工圖紙及施工方案2.工程預(yù)算書3.甲乙雙方資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保評估報告（如有）6.工程進(jìn)度計劃表7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.合同履行過程中產(chǎn)生的會議紀(jì)要、變更單等文件嘿，朋友們，咱們簽這個外墻貼面磚的活兒，得考慮各種特殊情況，畢竟世界不是我們想象的那樣完美。比如說，工程要是建在沿海地區(qū)，臺風(fēng)地震啥的，那咱們合同里就要加一條，說如果因為這些自然災(zāi)害耽誤了工程，咱們得重新商量個時間，而且誰也不怪誰。再比如，工程要是緊挨著居民區(qū)或者學(xué)校，那咱們施工的時候得特別小心，別讓噪音打擾了別人的日常生活。工程要是涉及到環(huán)保敏感的地方，咱們更得注意，保護(hù)環(huán)