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?合同編號(hào):__________甲方(承租方):甲方地址:甲方聯(lián)系方式:乙方(中介方):乙方地址:乙方聯(lián)系方式:第一條房屋信息1.1房屋地址:1.2房屋面積:1.3房屋戶型:1.4房屋租金:1.5房屋押金:第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋,并協(xié)助甲方與房東達(dá)成租賃協(xié)議。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理甲方租賃房屋的相關(guān)手續(xù),包括但不限于合同簽訂、押金繳納、租金支付等。2.3乙方提供甲方與房東之間的溝通橋梁,協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。3.2甲方支付中介費(fèi)用后,乙方應(yīng)及時(shí)提供房屋租賃合同及相關(guān)資料。3.3甲方支付中介費(fèi)用后,如有特殊情況需要退款,雙方可協(xié)商解決。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計(jì)算方式為:違約方應(yīng)支付給對(duì)方的中介費(fèi)用總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方(承租方):乙方(中介方):簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng):1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文,確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同中填寫(xiě)的雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤,包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.注意合同中關(guān)于房屋信息、租金、押金等關(guān)鍵條款的填寫(xiě),確保與實(shí)際情況相符。4.明確中介費(fèi)用的支付金額、時(shí)間及退款條件。5.關(guān)注保密條款,了解雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。6.注意違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定,了解違約金計(jì)算方式。7.了解爭(zhēng)議解決的方式和途徑。解決辦法:1.若對(duì)合同條款有疑問(wèn),可向?qū)I(yè)法律人士咨詢。2.雙方在簽訂合同前,可就合同條款進(jìn)行協(xié)商修改,以滿足雙方需求。3.在簽訂合同前,請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)雙方提供的信息,確保無(wú)誤。4.如有退款需求,雙方可協(xié)商確定退款金額和支付方式。5.如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。6.如發(fā)生爭(zhēng)議,嘗試友好協(xié)商解決,若協(xié)商無(wú)果,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.承租方:指與房東簽訂租賃合同,租賃房屋的一方。2.中介方:指為承租方提供房屋租賃中介服務(wù)的一方。3.房屋租賃合同:指房東與承租方簽訂的,約定租賃房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的合同。4.中介費(fèi)用:指中介方為促成房屋租賃合同所收取的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密期限:指雙方對(duì)合同中涉及的敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限。7.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋時(shí),與房屋中介公司簽訂的合同。2.房屋中介公司為客戶提供租賃房屋中介服務(wù)時(shí)使用。3.租賃房屋雙方及中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系需明確時(shí)。補(bǔ)充條款:1.房屋設(shè)施及用品清單:詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和用品,包括但不限于家具、家電等。2.寵物政策:明確租賃房屋是否允許養(yǎng)寵物,以及相關(guān)規(guī)定。3.維修責(zé)任:規(guī)定房屋及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任:明確雙方在房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任。5.提前解約條款:規(guī)定在合同期限內(nèi),雙方提前解約的條件和后果。6.房屋出租方的義務(wù):列明房東在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。7.房屋承租方的義務(wù):列明承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。附件列表:1.房屋照片或視頻資料:展示房屋內(nèi)外部狀況。2.身份證明文件:房東、承租方和中介方的有效身份證件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件:證明房東對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)文件。4.租賃合同范本:作為參考模板,供雙方簽訂時(shí)使
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