店面房租合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的店面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面房，并按約定支付租金，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方出租給乙方的店面房位于___________（地址），建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為___________（現(xiàn)金/轉賬//等）。第四條租賃用途乙方租賃店面房用作___________（用途），并應按照我國法律法規(guī)及甲方要求合法經營，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，店面房的結構性損壞及公共設施的維修費用由甲方承擔。5.2租賃期間，店面房的非結構性損壞及內部設施的維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應自行辦理租賃店面房的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等詳細信息準確無誤，以免在履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，必要時可要求對方提供相關證明材料。2.租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款需明確約定，以免在履行合同過程中產生誤解。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對租賃期限、租金及支付方式等進行充分溝通，并將其明確寫入合同條款。3.租賃用途需明確約定，以免乙方從事違法活動或違反我國法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對租賃用途進行充分溝通，并將其明確寫入合同條款。4.保險手續(xù)需乙方自行辦理，并將其保險單副本交甲方備案。解決辦法：乙方應在租賃店面房后，及時辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方備案。5.如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在合同履行過程中，如有變更或解除合同的需求，應提前一個月通知對方，并盡量協(xié)商一致。6.違約責任需在合同中明確約定，以免在履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對違約責任進行充分溝通，并將其明確寫入合同條款。7.爭議解決方式需在合同中明確約定，以免在履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對爭議解決方式進行充分溝通，并將其明確寫入合同條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有出租物業(yè)權利的一方。2.承租方：指依法租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方向出租方支付的房屋使用費。5.租賃用途：指承租方租賃房屋的目的和性質。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中產生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.保險：指為保障投保人或被保險人的利益，由保險公司按照合同約定承擔保險責任的一種商業(yè)保障方式。9.結構性損壞：指房屋結構主體部分的損壞，如梁、柱、墻體等。10.非結構性損壞：指房屋結構主體部分以外的損壞，如門窗、地板、天花板等。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的店面房租給他人使用的情況。2.適用于租賃期限、租金、租賃用途等基本條款的明確約定。3.適用于需要規(guī)定違約責任、爭議解決等條款的租賃合同。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如允許，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：對于日常磨損和非人為損壞的維修責任進行詳細說明。3.變更條款：如合同雙方同意對合同條款進行變更時的具體操作流程。4.提前解約：提前解約的條件、違約金計算方式以及解約通知期限。5.附屬設施：對于租賃店面附屬設施（如停車位、電梯、空調等）的使用規(guī)定。6.營業(yè)許可：乙方是否需要取得相關營業(yè)許可，以及甲方是否需提供幫助。7.保險責任：雙方對于保險責任的承擔和保