辦公室改造合同范本

辦公室改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公室，并計劃對其進行改造以適應業(yè)務發(fā)展需要；乙方具備專業(yè)的辦公室設(shè)計與施工資質(zhì)與經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公室改造項目達成以下協(xié)議：

（1）甲方作為委托方，負責提供辦公室改造所需的場地、資金及需求說明，乙方作為服務提供方，根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的設(shè)計、施工及咨詢服務。

（2）雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本辦公室改造合同，以明確雙方的權(quán)利與義務，確保項目的順利進行。

背景與前提條件：

甲方為了提升企業(yè)形象，改善員工辦公環(huán)境，提高工作效率，決定對現(xiàn)有辦公室進行改造。乙方在了解到甲方的需求后，積極提供設(shè)計方案與報價，雙方經(jīng)過多次溝通與協(xié)商，最終達成合作意向。

本合同旨在確保甲方獲得符合其業(yè)務發(fā)展需求的辦公室空間，同時乙方在約定的時間內(nèi)完成改造工程，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方的要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其辦公室進行改造，以實現(xiàn)甲方提升辦公環(huán)境、滿足業(yè)務發(fā)展需求的目標。具體內(nèi)容包括但不限于：辦公室空間規(guī)劃、設(shè)計、裝修施工、材料供應、家具配置、設(shè)備安裝調(diào)試以及相關(guān)售后服務等。

第二條定義

1.辦公室改造：指甲方委托乙方進行的辦公室空間規(guī)劃、設(shè)計、裝修施工等系列工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的辦公室改造工程所應達到的標準及要求，包括但不限于材料、工藝、施工質(zhì)量等。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的辦公室改造工程進行檢查、確認并接受的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方提出辦公室改造的需求，并對設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方應提供辦公室改造所需的場地、資金及需求說明，確保乙方正常開展改造工作。

（3）甲方應按時支付合同約定的款項，如乙方提前完成工程，甲方應按約定支付相應的獎勵。

（4）甲方應在工程驗收合格后，按照約定接受辦公室，并配合乙方完成相關(guān)售后服務。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求制定設(shè)計方案、施工計劃，并在合同約定的范圍內(nèi)開展改造工作。

（2）乙方應嚴格按照合同約定提供材料、設(shè)備，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

（3）乙方負責施工過程中的安全管理，確保工程順利進行，避免對甲方及第三方造成損害。

（4）乙方應在約定的時間內(nèi)完成辦公室改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。

（5）乙方應提供為期一年的工程質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)對出現(xiàn)的非人為因素導致的工程質(zhì)量問題進行免費維修。

（6）乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改不符合約定要求的部分，確保甲方滿意。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定辦公室改造工程的總價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的40%。

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應及時出具相應的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開始進行辦公室改造工作，并在合同約定的時間內(nèi)完成工程。

3.乙方應確保在合同有效期內(nèi)完成所有工程，包括設(shè)計、施工、驗收及售后服務等。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)乘以合同總價款的千分之五。

3.若乙方提供的工程或服務存在質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。

4.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應遵守合同約定，如因不可抗力導致違約，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。但受影響方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在合同履行過程中無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后，可暫停履行合同義務，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.雙方應共同努力減少不可抗力造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應及時恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至合同中注明的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按終止前的狀態(tài)進行清算。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程預算