私人租房合同范本

私人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.房產(chǎn)位置：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號；

2.房產(chǎn)面積：______平方米；

3.房產(chǎn)用途：居??；

4.房產(chǎn)權屬證明文件編號：______；

5.甲方應保證上述房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

二、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，具備完全的民事行為能力，有權出租該房產(chǎn)；

2.乙方作為承租方，具備完全的民事行為能力，有權承租并使用該房產(chǎn)；

3.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權利義務，共同維護租賃合同的履行；

4.雙方確認，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，雙方均應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，確保合同的合法性、有效性。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同，并按照本合同約定的租金標準及支付方式執(zhí)行。

四、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣______元/月；

2.租金支付方式：按月支付，乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；

3.租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。

五、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方于______年______月______日簽訂，本合同自簽訂之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

（以下空白）（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，供乙方居住使用。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)，雙方共同維護租賃合同的履行。涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)租賃、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責任等方面。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法權屬證明的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時間，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方支付的房產(chǎn)使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損壞；

（3）在合同到期或解除合同時，收回房產(chǎn)；

（4）在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致房產(chǎn)無法繼續(xù)出租，有權解除合同。

2.甲方的義務：

（1）提供符合租賃條件的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不存在權屬爭議和租賃合同糾紛；

（2）負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用；

（3）在合同期限內(nèi)，如需提前收回房產(chǎn)，應提前通知乙方，并按照約定給予乙方相應的補償；

（4）在租賃期滿后，按照約定退還乙方支付的押金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用房產(chǎn)；

（2）要求甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保障房產(chǎn)的正常使用；

（3）在合同期限內(nèi)，如甲方違反合同規(guī)定，有權要求甲方承擔違約責任；

（4）在租賃期滿后，有權要求甲方退還押金。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔，不得損壞房屋設施；

（3）在合同期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租，應事先征得甲方同意；

（4）在合同到期或解除合同時，按照約定將房產(chǎn)交還給甲方，并結清水電、物業(yè)等費用；

（5）在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：租金標準為人民幣______元/月，租金支付方式為按月支付。

2.支付時間：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，并將支付憑證保留備查。

4.租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每月______日前；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）如需提前解除合同，甲乙雙方應提前______日書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未能按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，違約金為一個月租金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金，并退還已支付的租金及押金。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方損壞房產(chǎn)或房屋設施，應承擔修復費用或賠償損失。

4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。

5.乙方違反國家法律法規(guī)，利用房產(chǎn)從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。受影響方在不可抗力事件影響期間，免于承擔合同違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。如采用電子郵件、短信等方式通知，需得到對方確認。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前解除合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照約定將房產(chǎn)交還甲方，甲方退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、租賃物品清單等，與本合同具有同等法律效力