倉庫租賃續(xù)租合同范本

倉庫租賃續(xù)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX倉儲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名稱：XX貿(mào)易集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的倉庫資源和完善的管理制度；乙方是一家從事商品貿(mào)易的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬繼續(xù)租賃甲方現(xiàn)有倉庫。

雙方于[[今天日期]]年[[原合同簽訂日期]]簽訂了《倉庫租賃合同》，合同編號為：XX租字第XX號，租賃期限為[[原合同租賃期限]]年，自[[原合同開始日期]]起至[[原合同結(jié)束日期]]止。現(xiàn)乙方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在原租賃合同到期后繼續(xù)租賃該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就續(xù)租事項(xiàng)簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

一、當(dāng)事人信息

（此部分內(nèi)容已在上文闡述）

二、定義

1.本合同所指的“倉庫”系指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉庫。

2.本合同所指的“租賃期限”系指甲方同意乙方繼續(xù)租賃倉庫的期限，自[[原合同結(jié)束日期]]起至雙方另行約定的日期止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方繼續(xù)向乙方提供倉庫租賃服務(wù)，以滿足乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展所需的倉儲空間。具體內(nèi)容包括：倉庫的續(xù)租、使用、維護(hù)、安全管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉庫。

2.租賃期限：自[[原合同結(jié)束日期]]起至雙方在本合同中約定的租賃結(jié)束日期止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃倉庫的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證倉庫具備正常使用條件，并對倉庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的物業(yè)管理、消防安全等工作。

4.甲方在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃需求。

5.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自變更倉庫用途或解除合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

6.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用，不得干擾乙方的經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保倉庫內(nèi)安全、衛(wèi)生，不得存放違法、違規(guī)物品。

5.乙方在租賃期結(jié)束前，如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，確保合同的順利實(shí)施。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額支付租金。租金為每月人民幣[[租金金額]]元，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：租金每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未付的，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用倉庫所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為[[租賃期限]]年，自[[原合同結(jié)束日期]]起至[[租賃結(jié)束日期]]止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同到期前三個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；

（3）合同到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)物品搬離，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉庫給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.甲方違反合同約定，擅自變更倉庫用途或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.甲方未履行或未完全履行物業(yè)管理、消防安全等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.乙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同到期后，乙方未按約定將倉庫內(nèi)物品搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施清理倉庫，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用、公平公正的原則，盡量避免損失擴(kuò)大。

5.如爭議涉及第三方（如保險(xiǎn)公司、政府部門等），雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決，以免影響合同的正常履行。

6.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，按責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過六個(gè)月，雙方無法就合同繼續(xù)履行達(dá)成一致意見；

（4）其他符合法律規(guī)定或合同約定的解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不