工地承包合同范本

工地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

2.合同簡介：

甲方為一家具有豐富工程承包經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，現(xiàn)擬將位于××省××市××區(qū)的工地進(jìn)行承包。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）具備承攬?jiān)摴さ毓こ痰馁Y質(zhì)和實(shí)力，雙方?jīng)Q定簽訂本工地承包合同，共同遵守以下條款。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑安裝工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

背景及前提條件：

1.甲方擁有合法的工地建設(shè)資質(zhì)，已取得相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)和相關(guān)手續(xù)，具備開工條件。

2.乙方具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)，有豐富的工地承包經(jīng)驗(yàn)，具備完成本合同工程的能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本工地承包合同，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程的順利實(shí)施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，相互支持，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的工地建設(shè)項(xiàng)目依法發(fā)包給乙方，由乙方按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求完成工程的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，以及合同約定的其他相關(guān)工作。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××區(qū)的工地建設(shè)項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙、技術(shù)文件和施工方案。

3.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對工程項(xiàng)目提出的質(zhì)量要求。

4.工期：指甲方要求乙方完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目符合約定的要求。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工過程中的變更通知，并對乙方提出的合理疑問進(jìn)行解答。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的各方關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)，并要求甲方按時(shí)支付。

2.乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)制定施工設(shè)計(jì)、施工方案和安全生產(chǎn)措施，并報(bào)甲方審批。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方要求及時(shí)提供驗(yàn)收資料。

7.乙方在合同履行過程中，如遇到特殊情況影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：×××圓整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a)工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

d)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日向甲方提供相應(yīng)的支付申請，甲方收到申請后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

4.若甲方逾期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，按照約定工期完成工程。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)工程開工時(shí)間：××年××月××日；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：××年××月××日；

c)工程進(jìn)度達(dá)到80%的時(shí)間：××年××月××日；

d)工程驗(yàn)收合格時(shí)間：××年××月××日。

4.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款部分的××%向乙方支付違約金；

b)甲方無故解除合同，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款的××%作為違約金；

c)甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的××%向甲方支付違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

c)乙方未按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致的違約，不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

b)合同到期或完成約定的工程內(nèi)容；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、移交和清理現(xiàn)場等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

a)工程施工圖紙；