合伙購房合同模板

合伙購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合伙購房合同模板

甲方（出資方）：

乙方（購房方）：

鑒于甲乙雙方愿意共同出資購買房地產(chǎn)，并共同承擔相應的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條購房事項

1.1房屋基本信息

房屋位于：（詳細地址）

房屋面積：（建筑面積）平方米

房屋總價：（人民幣）元

1.2出資比例

甲方出資比例：____%

乙方出資比例：____%

1.3出資方式

甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方也可以現(xiàn)金或貸款方式出資。

1.4出資時間

雙方應在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，將各自的出資支付至共同指定的賬戶。

第二條權(quán)益分配

2.1房屋所有權(quán)

房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲方和乙方對房屋享有同等的權(quán)利和承擔同等的義務。

2.2物業(yè)權(quán)益

房屋的物業(yè)權(quán)益歸甲乙雙方共同所有，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。

2.3租賃權(quán)益

房屋的租賃權(quán)益歸甲乙雙方共同所有，包括但不限于租金收入、租賃合同管理等。

第三條債務承擔

3.1貸款

如乙方選擇貸款方式出資，貸款金額、利率、還款期限等事項由乙方負責辦理，并承擔相應的貸款債務。甲方不承擔貸款債務。

3.2其他債務

除本合同另有約定外，甲乙雙方在購房過程中產(chǎn)生的其他債務，由各自承擔。

第四條管理及決策

4.1管理

甲乙雙方應共同參與房屋的管理，包括但不限于裝修、維修、租賃等事項。

4.2決策

對于房屋的重大事項，甲乙雙方應協(xié)商一致。如協(xié)商不成，雙方可按照出資比例行使表決權(quán)。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1變更

本合同的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.2解除

在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.3終止

本合同在以下情況下終止：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)