2024年工程總承包合同參考范文（三篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年工程總承包合同參考范文第五條違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條農(nóng)民工工資支付乙方應(yīng)按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表提交甲方備案。如發(fā)生工資拖欠情況，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資，并直接發(fā)放給農(nóng)民工，確保農(nóng)民工合法權(quán)益不受損害。第七條工程進(jìn)度款支付乙方已充分了解本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款支付時(shí)間和辦法。如因非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度款緩付或遲付，乙方需自籌資金確保工程按期完成，并不得因此停工或向甲方提出工期費(fèi)用索賠。任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)利息。若因建設(shè)單位對(duì)甲方進(jìn)度款撥付不到位，甲方對(duì)乙方進(jìn)度款撥付日期將相應(yīng)順延。第八條材料采購(gòu)與機(jī)械租賃所有工程所需材料均由乙方自行采購(gòu)，乙方必須確保材料質(zhì)量和供應(yīng)滿足項(xiàng)目要求，并及時(shí)足額支付材料款項(xiàng)。同時(shí)，所有施工機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)租賃或購(gòu)買，并確保進(jìn)入工地的所有機(jī)械滿足質(zhì)量、工期和安全要求。乙方與機(jī)械材料供應(yīng)商、租賃方之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和糾紛由乙方自行解決，如因此給甲方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條生產(chǎn)安全管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，按照安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護(hù)工作，并隨時(shí)接受各級(jí)安全檢查人員的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保施工安全。2.如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按照政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理，并消除一切不良影響。事故發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因安全事故導(dǎo)致甲方資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等受到損害，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金伍拾萬(wàn)元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第十條禁止轉(zhuǎn)包或分包乙方嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人。如發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包或分包行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條發(fā)票及稅費(fèi)如需向建設(shè)方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。此外，根據(jù)工程所在地或甲方公司所在地稅務(wù)部門的要求，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第十二條補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充以下約定：1.乙方在施工過程中應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厝罕娎妫坏脫p壞群眾設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)內(nèi)部治安秩序管理，加強(qiáng)法制教育，做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件及群體性事件的發(fā)生。3.乙方對(duì)工程的工期、質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，應(yīng)組織身體健康、具備相應(yīng)資格證書的技術(shù)人員和熟練工人進(jìn)行施工。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育和安全技術(shù)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和安全制度，落實(shí)安全保護(hù)措施，確保施工安全。5.乙方不得使用甲方企業(yè)名稱及其項(xiàng)目經(jīng)理部名稱、施工隊(duì)序列名稱對(duì)外進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)和機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，不再另行支付。因未購(gòu)買保險(xiǎn)造成的損失由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)保障甲方免受因乙方、乙方工人或其雇傭人員疏忽造成的損失及誤用甲方提供的臨時(shí)工程造成的損失。8.乙方應(yīng)與施工人員依法簽訂書面勞動(dòng)合同，明確工資支付標(biāo)準(zhǔn)、形式、日期和項(xiàng)目名稱，并按國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。勞動(dòng)合同應(yīng)一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方應(yīng)每月向甲方上報(bào)施工人員考勤及工資表。9.因施工或財(cái)務(wù)需要甲方派工作人員到現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字、蓋章）：_________代表人（簽字、蓋章）：_________住所地：_________住所地：_________簽訂日期：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：_________2024年工程總承包合同參考范文（二）發(fā)包人：(甲方)承包人：(乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概總值：1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。2、工程地點(diǎn)：原武川縣醫(yī)*公司院內(nèi)。3二、承包范圍：工程內(nèi)容中設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所有土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔(dān)。三、合同工期：____年____月____日開工，____年____月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。四、施工方法：甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機(jī)或裝載機(jī)來(lái)回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細(xì)沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進(jìn)行施工。五、付款方式：1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以號(hào)單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計(jì)算。2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實(shí)際面積為準(zhǔn)結(jié)算。3、乙方自交工驗(yàn)收后，保質(zhì)滿為6個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時(shí)出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負(fù)責(zé)維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個(gè)月后付清)。5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說(shuō)明，重車不能壓工字磚，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權(quán)先售樓房。七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動(dòng)失效)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年工程總承包合同參考范文（三）一、付款條款1.甲方需支付工程總價(jià)的40%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方須在一周內(nèi)向乙方結(jié)清全部剩余款項(xiàng)，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（￥____元）。二、工程驗(yàn)收流程1.工程竣工后，乙方需向甲方提交書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收，并通知乙方參與。若乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后7天，因甲方原因未能組織驗(yàn)收，則視為該工程已符合設(shè)計(jì)與施工方案要求，運(yùn)行正常，并通過驗(yàn)收。2.在工程未經(jīng)驗(yàn)收前，若甲方需提前使用，必須與乙方協(xié)商并獲得其同意。未經(jīng)乙方同意擅自使用，將視為工程已通過驗(yàn)收。3.工程經(jīng)全面驗(yàn)收合格之日，即為竣工日期。4.若工程未通過驗(yàn)收并引發(fā)爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行驗(yàn)收。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收依據(jù)為相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；若無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.指派工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方相關(guān)事宜。該代表在工程過程中的所有簽名均視為甲方行為。2.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)及綜合管理。3.提供有利于施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。4.審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。5.負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核確認(rèn)，以及對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙變更簽證、工程中間驗(yàn)收和其他必要簽證。6.負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交的所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。7.按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。3.編制施工組織方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、開竣工通知書等，并及時(shí)提交給甲方。4.提供竣工驗(yàn)收所需的技術(shù)資料，準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，并參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料需滿足甲方要求。5.組織具有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，并確保技術(shù)人員穩(wěn)定不變。五、服務(wù)條款（無(wú)）六、違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，視為甲方違約，需向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算，但總額不超過合同總價(jià)的10%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢暈橐曳竭`約，需向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式同上。3.甲方未按合同約定向乙方付款，視為甲方違約，需向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式同上。4.合同執(zhí)行過程中，任何一方無(wú)故單方面終止合同，均視為違約，需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。七、合同的變更及解除1.合同簽訂生效后，除不可抗力因素外（如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及經(jīng)雙方同意的其他不可抗力事故），甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除合同。2.遇不可抗力事故時(shí)，雙方應(yīng)采取有效措施減少損失并防止損失擴(kuò)大。如需變更或解除合同，提出方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知后3天內(nèi)未答復(fù)視為同意。3.若甲方未按合同付款且延期超過一定天數(shù)（具體天數(shù)需明確），乙方有權(quán)中止或解除合同，并要求甲方給予相應(yīng)賠償。4.若乙方未能如期完成工程且延期超過一定天數(shù)（具體天數(shù)需明確），甲方有權(quán)中止或解除合同，并要求乙方給予相應(yīng)賠償。5.變更或解除合同所造成的損失由雙方協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議