外墻抹灰施工合同范本2024年

?外墻抹灰施工合同范本2024年合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，有外墻抹灰施工的需求，乙方具備外墻抹灰施工的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就外墻抹灰施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方房屋外墻抹灰施工工程1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：外墻抹灰施工，包括但不限于基層處理、抹灰、打磨、涂料等施工內(nèi)容。第二條工程價款2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案及工程量清單，按照市場價格，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本工程價款為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付工程價款的方式為：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款；工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%。第三條工程期限3.1工程期限為_______天，自合同簽訂之日起計算。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔違約責任。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準為：符合國家有關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求，且甲方對工程質(zhì)量無異議。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認，并按照約定支付工程余款。第五條乙方承諾5.1乙方承諾具備外墻抹灰施工的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成施工任務(wù)。5.2乙方承諾在施工過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3乙方承諾在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，對不符合合同約定的部分提出整改要求。6.2甲方應(yīng)按照約定支付工程價款，確保工程順利進行。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，為乙方施工提供便利。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、面積及施工內(nèi)容應(yīng)詳細明確，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程價款與支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價款、預付款比例、進度款支付條件及余款支付時間，保障雙方的權(quán)益。4.工程期限與延期責任：應(yīng)明確工程期限及雙方在延期情況下的責任，避免因延期產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。5.工程質(zhì)量與驗收：合同中應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量標準及驗收流程，確保工程符合約定標準。6.違約責任：明確違約責任，包括違約金計算方式等，保障雙方合法權(quán)益。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以便在爭議發(fā)生時及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，對出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方進行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、專業(yè)調(diào)解機構(gòu)等。3.訴訟：如調(diào)解仍無法解決問題，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預付款：合同中約定的一方在合同履行前支付給對方的款項，作為合同履行的一部分保障。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔的民事法律責任。4.保修責任：指乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔修復、更換等責任。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。6.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的請求保護其合法權(quán)益的訴訟活動。特殊場合及補充條款：1.老舊小區(qū)改造項目：在這個場合，可能需要考慮到小區(qū)居民的意見和施工對居民生活的影響。補充條款：施工期間，乙方需采取有效措施減少對居民日常生活的影響，比如限制噪音作業(yè)時間，確保施工垃圾及時清理等?！翱紤]到小區(qū)居民的舒適度，施工時間將避開居民的休息時間，并且在施工前，我們會和居民代表進行充分溝通，確保施工順利進行?！?.新建商業(yè)大廈外墻施工：商業(yè)大廈可能對施工的安全性有更高的要求，同時施工期間也需要保證大廈的正常運營。補充條款：乙方需制定詳細的施工安全方案，并獲得甲方認可。同時，乙方應(yīng)采取必要措施確保施工不影響大廈的正常營業(yè)?！拔覀兝斫馍虡I(yè)大廈運營的重要性，所以我們會制定嚴格的施工安全措施，確保不影響大廈的正常業(yè)務(wù)。”3.文化遺產(chǎn)建筑修復：對于具有歷史價值的建筑，施工需要特別小心，以保護建筑的原貌和結(jié)構(gòu)。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)文物保護法規(guī)，不得破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)和風貌?！皩Υ@樣的文化遺產(chǎn)，我們將會非常謹慎，確保每一個步驟都符合文物保護的要求?！焙贤韪郊斜恚?.甲方房屋所有權(quán)證明：證明甲方有權(quán)進行外墻施工。2.乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書：證明乙方具備施工的合法資質(zhì)。3.施工圖紙和方案：詳細說明施工的具體計劃和步驟。4.工程預算明細表：列出工程費用的