地下停車位租賃合同范本2024年

?地下停車位租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃停車位1.1租賃停車位位于：__________（詳細(xì)地址）。1.2租賃停車位面積：__________平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用停車位進(jìn)行合理管理；（3）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2甲方義務(wù)：（1）確保停車位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用；（3）尊重乙方對(duì)停車位的合理使用，不得干涉乙方正常停車。3.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用停車位；（2）在租賃期限內(nèi)，享有停車位的使用權(quán)；（3）對(duì)甲方違反合同的行為提出異議。3.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用停車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；（3）在租賃期滿后，按照甲方要求，將停車位恢復(fù)原狀。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的停車位；（2）甲方未按照合同約定對(duì)停車位進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)；（3）甲方違反合同，將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益；（3）乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求將停車位恢復(fù)原狀。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)1.合同主體明確：確保甲方（出租方）與乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.停車位信息詳細(xì)：租賃停車位的地址、面積等具體信息應(yīng)詳細(xì)填寫，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)知。3.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的具體期限，包括起始日期和終止日期。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、支付方式等應(yīng)明確約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.權(quán)利義務(wù)清晰：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，尤其是甲方對(duì)停車位的維護(hù)義務(wù)和乙方對(duì)停車位的合理使用義務(wù)。6.違約責(zé)任明確：應(yīng)詳細(xì)約定雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：調(diào)解無效，可根據(jù)合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁條款時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號(hào)：為便于管理，合同賦予的唯一識(shí)別碼。租賃：一方（出租方）將財(cái)產(chǎn)交給另一方（承租方）使用，承租方支付租金的行為。違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。爭(zhēng)議解決：合同雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理方制定的關(guān)于小區(qū)內(nèi)各種管理和服務(wù)的規(guī)章制度。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.商務(wù)辦公區(qū)域停車位租賃特殊場(chǎng)合描述：在繁華商業(yè)區(qū)，一家公司需要為公司員工租賃停車位，以方便員工停車。補(bǔ)充條款：考慮到商務(wù)區(qū)停車需求大，可以增加“在停車位緊張時(shí)，甲方可優(yōu)先保障乙方員工的停車需求”的條款。2.住宅小區(qū)居民停車位租賃特殊場(chǎng)合描述：住宅小區(qū)居民因?yàn)樽约业能囄徊蛔悖枰~外租賃車位。補(bǔ)充條款：可以加入“乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)堆放雜物或私自改裝車位”的條款。3.大型活動(dòng)臨時(shí)停車位租賃特殊場(chǎng)合描述：某大型活動(dòng)在某一區(qū)域內(nèi)舉行，需要臨時(shí)租賃大量停車位。補(bǔ)充條款：可以添加“在大型活動(dòng)期間，乙方應(yīng)提供臨時(shí)停車管理方案，確?；顒?dòng)參與者有序停車”的條款。4.共享單車停放點(diǎn)租賃特殊場(chǎng)合描述：共享單車公司為了合理停放車輛，租賃地下停車位作為停放點(diǎn)。補(bǔ)充條款：可以增加“乙方應(yīng)確