建筑物拆除工程承包合同2024年

?建筑物拆除工程承包合同2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑物拆除工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方拆除_______建筑物，包括建筑物主體、附屬設(shè)施及場地平整等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程承包方式2.1乙方按照本合同約定，承擔(dān)本工程的拆除、清理、平整等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方備案。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等文件進(jìn)行施工。第三條工程期限3.1本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工。3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成各階段施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程造價(jià)4.1本工程采用固定總價(jià)承包方式，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在施工過程中，如遇到甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等文件有誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商解決費(fèi)用問題。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。5.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽訂后15日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，確保施工現(xiàn)場秩序。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。7.2乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改。如整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積等，以確保雙方對(duì)工程范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：工程內(nèi)容是指合同約定的具體施工任務(wù)和工程量。3.明確承包方式：合同中應(yīng)明確乙方承包工程的承包方式，如固定總價(jià)承包、單價(jià)承包等。法律名詞解釋：承包方式是指承包商承擔(dān)工程的方式，包括總價(jià)承包、單價(jià)承包等。4.工程期限和款項(xiàng)支付：合同中應(yīng)明確工程期限和款項(xiàng)支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間。法律名詞解釋：工程期限是指工程開始和結(jié)束的時(shí)間限制；款項(xiàng)支付是指合同約定的付款方式、時(shí)間和金額。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程符合約定質(zhì)量。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指國家對(duì)工程質(zhì)量的強(qiáng)制性要求；驗(yàn)收程序是指對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)的過程。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)是指施工過程中采取的措施，防止發(fā)生安全事故；環(huán)保是指采取的措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、討論等方式解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指通過法律程序，向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：政府或公共項(xiàng)目拆除工程補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目涉及公共利益，乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，并在施工前向相關(guān)部門報(bào)備。如遇不可抗力因素，如文物遺址等，乙方應(yīng)立即停止施工并報(bào)告甲方，雙方協(xié)商解決。2.場合：商業(yè)地產(chǎn)拆除工程補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施降低噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周邊商業(yè)環(huán)境的影響，確保不影響甲方商業(yè)利益。必要時(shí)，乙方應(yīng)與周邊商戶協(xié)商，確保施工順利進(jìn)行。3.場合：居民區(qū)附近拆除工程補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分考慮居民區(qū)居民的生活需求，合理安排施工時(shí)間，盡量避免在夜間或節(jié)假日施工。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施降低施工過程中的噪音、揚(yáng)塵等對(duì)居民生活的影響。4.場合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)附近拆除工程補(bǔ)充條款：乙方在施工期間，應(yīng)遵守學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，確保施工不影響正常教學(xué)秩序。如有需要，乙方應(yīng)與校方協(xié)商，采取適當(dāng)措施保障師生的安全。合同所需附件列表：1.甲方授權(quán)書：證明甲方有權(quán)簽訂本合同。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書：證明乙方具備承擔(dān)本