出租房屋的合同書范本2024年

?出租房屋的合同書范本2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行維修。甲方維修期間，乙方應(yīng)予以配合。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條房屋轉(zhuǎn)租與裝修6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2如乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中需填寫甲乙雙方的完整信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等，確保合同主體明確。2.房屋信息詳盡：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以便明確出租房屋的具體情況。3.租賃期限和租金：合同需明確租賃期限、租金金額及支付方式，防止因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.押金條款：合同中應(yīng)明確押金的金額、支付方式和退還條件，保障雙方權(quán)益。5.房屋使用與維修：合同中應(yīng)約定房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)則和維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)或維修不及時產(chǎn)生糾紛。6.轉(zhuǎn)租與裝修：合同中應(yīng)明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租以及裝修的相關(guān)規(guī)定，防止乙方未經(jīng)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租或裝修。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金金額和解決方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃房屋使用的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定房屋租賃的時間范圍。5.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在房屋內(nèi)進(jìn)行特殊活動，如舉辦派對、工作坊或短期培訓(xùn)課程?！耙曳皆诜课輧?nèi)舉辦活動前，需提前向甲方書面通知，并確保活動內(nèi)容和規(guī)模不會對房屋結(jié)構(gòu)和鄰居生活造成影響?！薄皩τ谔厥饣顒涌赡墚a(chǎn)生的額外費用（如物業(yè)費、水電費等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用?！?.應(yīng)用場合：乙方為家庭使用，希望有寵物陪伴?！耙曳接袡?quán)在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需確保寵物不會損壞房屋設(shè)施，并遵守社區(qū)管理規(guī)定?！薄耙曳綉?yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清理，避免給鄰居帶來不便?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃對房屋進(jìn)行短期裝修，以適應(yīng)個人需求?！耙曳皆谘b修前需提交詳細(xì)裝修計劃給甲方審核，并在裝修過程中保持房屋結(jié)構(gòu)安全?！薄把b修產(chǎn)生的垃圾和清理費用由乙方承擔(dān)，且裝修不得改變房屋的基本結(jié)構(gòu)和功能?！焙贤枰母郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。2.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀說明：詳細(xì)記錄房屋出租時的現(xiàn)狀，包括照片等。4.押金收據(jù)：乙方支付押金時的正式收據(jù)。5.租金支付方式說明：詳細(xì)說明