2024年選礦廠租賃承包合同

?2024年選礦廠租賃承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條選礦廠概況1.1選礦廠名稱：__________1.2選礦廠地址：__________1.3選礦廠規(guī)模：__________1.4選礦廠設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每年支付一次，每年__月__日前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對選礦廠進行必要的檢查、維修；（3）對乙方在選礦廠的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（4）合同終止后，有權(quán)收回選礦廠及附屬設(shè)施。4.2甲方義務(wù)：（1）保證選礦廠的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）在租賃期內(nèi)，保持選礦廠的正常運營，確保乙方正常生產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)，擁有選礦廠的經(jīng)營管理權(quán)；（2）按照合同約定使用選礦廠的設(shè)施、設(shè)備；（3）在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租選礦廠。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）愛護選礦廠設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運營；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)選礦廠原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方未按照約定使用選礦廠設(shè)施、設(shè)備，造成設(shè)施、設(shè)備損壞；（4）乙方未按照約定恢復(fù)選礦廠原狀。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確選礦廠的具體信息，包括名稱、地址、規(guī)模和設(shè)施等。確定租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。明確租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金計算方法。規(guī)定甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金的計算和違約行為的界定。確定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。注意合同的有效性和續(xù)簽條件。2.解決辦法：對于合同執(zhí)行中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以按照合同中的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）：指合同中規(guī)定的租賃關(guān)系的開始和結(jié)束時間。租金（Rent）：指出租方因出租資產(chǎn)而向承租方收取的對價。滯納金（LateFee）：指承租方未按時支付租金或其他款項時，應(yīng)支付的額外費用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中預(yù)先約定的，在違約發(fā)生時，違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的賠償金。續(xù)租（RenewalofLease）：指租賃期滿后，雙方同意按照原合同條件或新的條件繼續(xù)租賃。爭議解決（DisputeResolution）：指合同中約定的解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效（EffectivenessofContract）：指合同在雙方簽字蓋章后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：選礦廠位于環(huán)保要求嚴格的區(qū)域。補充條款：乙方需遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染。如乙方違反環(huán)保法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。2.場合：選礦廠所在地區(qū)有特定的安全生產(chǎn)要求。補充條款：乙方必須按照國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定進行生產(chǎn)，定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保員工的生命財產(chǎn)安全。若乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即上報并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：選礦廠附近有居民區(qū)，對噪音等污染敏感。補充條款：乙方需采取有效措施，降低生產(chǎn)過程中的噪音和振動，避免對周邊居民生活造成影響。如乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)終止合同。4.場合：選礦廠需要特殊工藝或設(shè)備進行生產(chǎn)。補充條款：乙方應(yīng)保證使用符合國家標準的工藝和設(shè)備，不得使用淘汰或非法設(shè)備。乙方需定期對設(shè)備進行維護和更新，確保生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。合同所需附件列表：1.選礦廠產(chǎn)權(quán)證明文件。2.選礦廠設(shè)施設(shè)備清單。3.環(huán)保部門出具的環(huán)保合規(guī)證明。4.安