2024年耕地承包合同書樣本

?2024年耕地承包合同書樣本合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其耕地承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地情況1.1承包土地位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，具體地塊位置及邊界詳見附件一。1.2承包土地面積為_______畝，具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)。1.3土地用途：乙方承包土地主要用于_______（如：糧食種植、蔬菜種植等），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、承包金及支付方式3.1承包金為每年每畝人民幣_______元，共計(jì)人民幣_______元。（1）每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包金，共計(jì)人民幣_______元；（2）支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險等相關(guān)手續(xù)；（3）在承包期內(nèi)，甲方不得無故收回承包土地；（4）甲方有權(quán)對乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定使用承包土地；（2）按時足額支付承包金；（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地現(xiàn)狀；（4）乙方在承包期內(nèi)享有自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按合同約定提供承包土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按合同約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用承包土地，本合同自行終止。6.3承包期滿，本合同自然終止。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地塊位置及邊界圖附件二：支付承包金憑證注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的有效性。注意事項(xiàng)：合同中土地用途的變更。解決辦法：明確雙方關(guān)于土地用途變更的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更。1.法律名詞解釋：承包土地：指甲方擁有的土地，根據(jù)合同約定，乙方獲得使用權(quán)的土地。出租方（甲方）：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地承包給他人使用的個人或單位。承租方（乙方）：指按照合同約定，獲得土地承包權(quán)并支付承包金的個人或單位。農(nóng)村土地承包法：是規(guī)范我國農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律，規(guī)定了土地承包的原則、程序、權(quán)利義務(wù)等。合同金：指的是合同中約定的乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于獲得土地的使用權(quán)。權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同期內(nèi)應(yīng)享有的權(quán)益和必須承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)的法律責(zé)任。變更、解除和終止：指在合同有效期內(nèi)，雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改、取消或使合同失效的行為。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。1.場合：如果乙方計(jì)劃在耕地上進(jìn)行特殊作物的種植，比如需要特定的土壤處理或灌溉系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方保證在種植特殊作物前，將與甲方充分溝通，并在必要時提供相應(yīng)的土壤改良或灌溉改善方案。特殊種植條款：乙方如需在承包土地上種植特殊作物，應(yīng)提前三個月通知甲方，并提供該作物種植所需的土壤和水質(zhì)檢測報(bào)告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的土地改良。2.場合：如果耕地附近有環(huán)境污染的風(fēng)險，比如附近有化工企業(yè)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方需共同制定環(huán)境監(jiān)測和應(yīng)急預(yù)案。環(huán)境安全條款：鑒于承包土地附近可能存在環(huán)境污染風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)共同建立環(huán)境監(jiān)測機(jī)制，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。如發(fā)生環(huán)境污染事件，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。3.場合：如果乙方希望對耕地進(jìn)行長期投資，比如建設(shè)溫室大棚。補(bǔ)充條款：長期投資條款：乙方如計(jì)劃對承包土地進(jìn)行長期投資，包括但不限于建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)提前六個月與甲方協(xié)商，并在雙方同意的條件下簽訂相應(yīng)的投資協(xié)議。附件列表：1.地塊位置及邊界圖：這就是咱們承包地的“地圖”，上面清清楚楚地畫著地的邊界，確保不會有糾紛。2.支付承包金憑證：這個是證明你付了我租金的“收據(jù)”，每次付款后我都會給你一份，記得收好。附件列表：附件