房屋訴訟保全擔(dān)保書2024年

房屋訴訟保全擔(dān)保書2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：擔(dān)保書的主體2.1擔(dān)保人信息2.2申請(qǐng)人信息2.3受益人信息第三章：擔(dān)保書的性質(zhì)和范圍3.1擔(dān)保書的性質(zhì)3.2擔(dān)保的范圍3.3擔(dān)保的限額第四章：擔(dān)保的條件4.1擔(dān)保的條件4.2擔(dān)保的生效4.3擔(dān)保的失效第五章：擔(dān)保的提供5.1擔(dān)保物的提供5.2擔(dān)保金的提供5.3其他形式的擔(dān)保第六章：擔(dān)保的管理和監(jiān)督6.1擔(dān)保物的管理6.2擔(dān)保金的監(jiān)管6.3擔(dān)保的變更和解除第七章：擔(dān)保的責(zé)任7.1擔(dān)保人的責(zé)任7.2申請(qǐng)人的責(zé)任7.3受益人的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十章：法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章：擔(dān)保書的修改和補(bǔ)充11.1擔(dān)保書的修改11.2擔(dān)保書的補(bǔ)充11.3修改和補(bǔ)充的程序第十二章：擔(dān)保書的期限12.1擔(dān)保書的有效期限12.2擔(dān)保書的續(xù)期12.3擔(dān)保書的終止第十三章：其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3通知和送達(dá)第十四章：簽約信息14.1簽約各方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)[正文結(jié)束]第一章：引言1.1合同目的本擔(dān)保書旨在為房屋訴訟保全過程中提供法律保障，確保申請(qǐng)人在訴訟過程中的合法權(quán)益得到保護(hù)。1.2合同背景鑒于申請(qǐng)人與______（對(duì)方當(dāng)事人名稱）之間存在的房屋糾紛，申請(qǐng)人擬向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全，特此請(qǐng)求擔(dān)保人提供相應(yīng)的擔(dān)保。1.3定義和解釋1.3.1“擔(dān)保人”指同意為申請(qǐng)人提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.3.2“申請(qǐng)人”指因房屋糾紛向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全的個(gè)人或法人。1.3.3“受益人”指因申請(qǐng)人的訴訟保全行為可能受到損害的對(duì)方當(dāng)事人。第二章：擔(dān)保書的主體2.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.2申請(qǐng)人信息申請(qǐng)人名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.3受益人信息受益人名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。第三章：擔(dān)保書的性質(zhì)和范圍3.1擔(dān)保書的性質(zhì)本擔(dān)保書為無條件、不可撤銷的擔(dān)保，擔(dān)保人對(duì)申請(qǐng)人因訴訟保全行為對(duì)受益人可能造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2擔(dān)保的范圍擔(dān)保范圍包括但不限于因訴訟保全行為導(dǎo)致的受益人的直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.3擔(dān)保的限額擔(dān)保的最高限額為人民幣（大寫）______（￥______元）。第四章：擔(dān)保的條件4.1擔(dān)保的條件擔(dān)保人提供擔(dān)保的條件是申請(qǐng)人必須按照法院的要求提供相應(yīng)的訴訟保全申請(qǐng)，并遵守相關(guān)的法律規(guī)定。4.2擔(dān)保的生效擔(dān)保自擔(dān)保人、申請(qǐng)人和受益人三方簽字蓋章之日起生效。4.3擔(dān)保的失效擔(dān)保在以下情形下失效：訴訟保全行為被法院撤銷、訴訟案件終結(jié)或擔(dān)保期限屆滿。第五章：擔(dān)保的提供5.1擔(dān)保物的提供擔(dān)保人應(yīng)提供價(jià)值不低于擔(dān)保限額的擔(dān)保物，擔(dān)保物的詳細(xì)信息為：______。5.2擔(dān)保金的提供擔(dān)保人應(yīng)提供不低于擔(dān)保限額的擔(dān)保金，擔(dān)保金應(yīng)存入______（銀行名稱）的專用賬戶。5.3其他形式的擔(dān)保擔(dān)保人也可以提供其他形式的擔(dān)保，如保證書、信用證等，具體形式由擔(dān)保人和申請(qǐng)人協(xié)商確定。第六章：擔(dān)保的管理和監(jiān)督6.1擔(dān)保物的管理擔(dān)保物由擔(dān)保人負(fù)責(zé)管理，并保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于擔(dān)保限額。6.2擔(dān)保金的監(jiān)管擔(dān)保金由銀行負(fù)責(zé)監(jiān)管，未經(jīng)申請(qǐng)人和受益人同意，擔(dān)保人不得動(dòng)用擔(dān)保金。6.3擔(dān)保的變更和解除擔(dān)保的變更和解除必須經(jīng)擔(dān)保人、申請(qǐng)人和受益人三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七章：擔(dān)保的責(zé)任7.1擔(dān)保人的責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保的有效性，并在申請(qǐng)人違約時(shí)按照擔(dān)保書的約定向受益人支付賠償。7.2申請(qǐng)人的責(zé)任申請(qǐng)人應(yīng)確保訴訟保全申請(qǐng)的合法性，并在必要時(shí)提供補(bǔ)充擔(dān)保。7.3受益人的責(zé)任受益人在收到擔(dān)保后，應(yīng)按照法院的要求采取相應(yīng)的訴訟保全措施，并在必要時(shí)協(xié)助擔(dān)保人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。[正文結(jié)束]第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1擔(dān)保人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的擔(dān)保物或擔(dān)保金。8.1.2申請(qǐng)人未能按照法院要求提供訴訟保全申請(qǐng)。8.1.3受益人未能合理使用訴訟保全措施或?yàn)E用訴訟保全權(quán)利。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理的間接損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1不可抗力導(dǎo)致的違約行為，違約方可免除違約責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以免除違約方的違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可選擇提交______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.2協(xié)商解決9.2.1雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為爭議發(fā)生之日起______天內(nèi)。9.2.2協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3仲裁或訴訟9.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.3.2雙方同意訴訟由擔(dān)保物所在地的人民法院管轄。第十章：法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本擔(dān)保書的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2法律適用中涉及的術(shù)語和定義按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，因本擔(dān)保書引起的或與本擔(dān)保書有關(guān)的任何爭議，均提交擔(dān)保物所在地的人民法院管轄。第十一章：擔(dān)保書的修改和補(bǔ)充11.1擔(dān)保書的修改11.1.1擔(dān)保書一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。11.1.2雙方協(xié)商一致修改擔(dān)保書的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2擔(dān)保書的補(bǔ)充11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就擔(dān)保書未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。11.2.2補(bǔ)充約定與本擔(dān)保書具有同等法律效力。11.3修改和補(bǔ)充的程序11.3.1擔(dān)保書的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人、申請(qǐng)人和受益人三方協(xié)商一致。11.3.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由三方簽字蓋章。第十二章：擔(dān)保書的期限12.1擔(dān)保書的有效期限12.1.1擔(dān)保書自生效之日起至訴訟保全措施解除或擔(dān)保責(zé)任履行完畢之日止有效。12.1.2擔(dān)保書的有效期限不得短于訴訟保全措施的期限。12.2擔(dān)保書的續(xù)期12.2.1擔(dān)保書期限屆滿前，申請(qǐng)人可申請(qǐng)續(xù)期。12.2.2擔(dān)保書續(xù)期應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人同意，并以書面形式確認(rèn)。12.3擔(dān)保書的終止12.3.1擔(dān)保書在擔(dān)保責(zé)任履行完畢、訴訟保全措施解除或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。12.3.2擔(dān)保書終止后，擔(dān)保人有權(quán)要求返還擔(dān)保物或解除擔(dān)保金的監(jiān)管。第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)擔(dān)保書的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.1.2保密義務(wù)不包括法律法規(guī)要求披露的信息。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.3通知和送達(dá)13.3.1雙方因履行擔(dān)保書而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，以確保通知的及時(shí)性和有效性。第十四章：簽約信息14.1簽約各方甲方（擔(dān)保人）：，乙方（申請(qǐng)人）：，丙方（受益人）：______。14.2簽約時(shí)間本擔(dān)保書于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本擔(dān)保書簽訂地點(diǎn)為______。[正文結(jié)束]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：擔(dān)保書主體詳細(xì)信息擔(dān)保人詳細(xì)信息擔(dān)保人全稱：，注冊(cè)地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。擔(dān)保人資質(zhì)證明文件清單：______（列出所有相關(guān)資質(zhì)文件）。申請(qǐng)人詳細(xì)信息申請(qǐng)人全稱：，注冊(cè)地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。申請(qǐng)人訴訟請(qǐng)求概述：______（簡要說明申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求）。受益人詳細(xì)信息受益人全稱：，注冊(cè)地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。受益人可能遭受的損害描述：______（詳細(xì)描述受益人可能因訴訟保全而遭受的損害）。附件二：擔(dān)保物或擔(dān)保金的詳細(xì)描述擔(dān)保物詳細(xì)描述擔(dān)保物類型：______（如房產(chǎn)、車輛、存款證明等）。擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：______（附上擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告）。擔(dān)保物的法律權(quán)屬證明：______（附上擔(dān)保物的所有權(quán)證明文件）。擔(dān)保金詳細(xì)描述擔(dān)保金金額：人民幣（大寫）______（￥______元）。擔(dān)保金存放銀行：，賬號(hào)：。擔(dān)保金監(jiān)管協(xié)議：______（附上擔(dān)保金監(jiān)管協(xié)議）。附件三：擔(dān)保書的法律效力及執(zhí)行擔(dān)保書的法律效力擔(dān)保書的法律效力說明：______（詳細(xì)說明擔(dān)保書在法律上的有效性和強(qiáng)制執(zhí)行力）。擔(dān)保書的執(zhí)行程序擔(dān)保書執(zhí)行的前提條件：______（列出擔(dān)保書執(zhí)行前必須滿足的條件）。擔(dān)保書執(zhí)行的具體步驟：______（詳細(xì)描述擔(dān)保書執(zhí)行的具體流程和步驟）。附件四：違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定違約情形的詳細(xì)列舉違約情形詳細(xì)說明：______（詳細(xì)列舉可能發(fā)生的違約情形）。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：______（詳細(xì)說明違約方應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償金額、方式和期限等）。違約責(zé)任的免除條件違約責(zé)任免除條件：______（詳細(xì)說明在何種條件下違約方可以免除責(zé)任）。附件五：爭議解決機(jī)制的詳細(xì)規(guī)定協(xié)商解決的具體程序協(xié)商解決的程序：______（詳細(xì)說明協(xié)商解決爭議的具體程序和期限）。仲裁或訴訟的具體規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：______（列出可選擇的仲裁機(jī)構(gòu)）。訴訟法院的選擇：______（列出可選擇的訴訟法院）。附件六：擔(dān)保書的修改、補(bǔ)充和終止擔(dān)保書的修改程序擔(dān)保書修改的前提條件：______（列出擔(dān)保書修改前必須滿足的條件）。擔(dān)保書修改的具體步驟：______（詳細(xì)描述擔(dān)保書修改的具體流程和步驟）。擔(dān)保書的補(bǔ)充程序擔(dān)保書補(bǔ)充的前提條件：______（列出擔(dān)保書補(bǔ)充前必須滿足的條件）。擔(dān)保書補(bǔ)充的具體步驟：______（詳細(xì)描述擔(dān)保書補(bǔ)充的具體流程和步驟）。擔(dān)保書的終止條件擔(dān)保書終止的具體條件：______（詳細(xì)說明擔(dān)保書在何種條件下可以終止）。附件七：其他重要條款保密條款的詳細(xì)規(guī)定保密義務(wù)的具體內(nèi)容：______（詳細(xì)說明各方應(yīng)遵守的保密義務(wù)）。不可抗力條款的詳細(xì)規(guī)定不可抗力的定義：______（詳細(xì)定義不可抗力的含義）。不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)：______（詳細(xì)說明不可抗力發(fā)生時(shí)各方的通知義務(wù)）。通知和送達(dá)的具體規(guī)定通知的方式和要求：______（詳細(xì)說明通知的方式和要求）。送達(dá)的確認(rèn)方式：______（詳細(xì)說明送達(dá)確認(rèn)的方式）。以上附件條款及說明是對(duì)主合同的進(jìn)一步闡釋和補(bǔ)充，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，并在確認(rèn)無誤后簽署。所有附件與主合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：擔(dān)保書主體詳細(xì)信息附件二：擔(dān)保物或擔(dān)保金的詳細(xì)描述附件三：擔(dān)保書的法律效力及執(zhí)行附件四：違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定附件五：爭議解決機(jī)制的詳細(xì)規(guī)定附件六：擔(dān)保書的修改、補(bǔ)充和終止附件七：其他重要條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：擔(dān)保人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的擔(dān)保物或擔(dān)保金。申請(qǐng)人未能按照法院要求提供訴訟保全申請(qǐng)。受益人未能合理使用訴訟保全措施或?yàn)E用訴訟保全權(quán)利。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)予以書面回復(fù)，否則視為默認(rèn)違約。三、法律名詞及解釋：擔(dān)保書：指擔(dān)保人向受益人出具的，承諾在申請(qǐng)人違約時(shí)對(duì)受益人進(jìn)行賠償?shù)姆晌募?。訴訟保全：指法院在審理案件前或?qū)徖磉^程中，為保障當(dāng)事人合法權(quán)益，對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)或行為采取的臨時(shí)性限制措施。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。調(diào)解：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成的，雙方可選擇提交______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未選擇仲裁的，可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。解除程序：一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同；雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商