建筑工程價格調(diào)整合同條款2024年

建筑工程價格調(diào)整合同條款2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同價格調(diào)整機制2.1價格調(diào)整原則2.2價格調(diào)整因素2.3價格調(diào)整程序第三章：工程量變更3.1工程量變更的確認3.2工程量變更的影響3.3工程量變更的計價方法第四章：材料價格調(diào)整4.1材料價格調(diào)整的條件4.2材料價格調(diào)整的計算方法4.3材料價格調(diào)整的申請與審批第五章：人工費用調(diào)整5.1人工費用調(diào)整的條件5.2人工費用調(diào)整的計算方法5.3人工費用調(diào)整的申請與審批第六章：機械使用費用調(diào)整6.1機械使用費用調(diào)整的條件6.2機械使用費用調(diào)整的計算方法6.3機械使用費用調(diào)整的申請與審批第七章：間接費用調(diào)整7.1間接費用調(diào)整的條件7.2間接費用調(diào)整的計算方法7.3間接費用調(diào)整的申請與審批第八章：合同價格調(diào)整的爭議解決8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的法律適用第九章：合同變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件9.3合同終止后的權(quán)利義務第十章：違約責任10.1違約責任的確定10.2違約責任的承擔方式10.3違約責任的免除條件第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案程序11.3合同的備案效力第十二章：合同的解釋與補充12.1合同解釋的原則12.2合同解釋的方法12.3合同的補充與修改第十三章：其他13.1合同的保密條款13.2合同的通知與送達13.3合同的不可抗力條款第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的份數(shù)與保存14.5合同的附件與補充文件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程價格調(diào)整過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進行的建筑工程項目，包括但不限于施工、設計、監(jiān)理等。1.3合同解釋本合同的解釋應以合同文本為準，任何口頭承諾或非書面協(xié)議均不構(gòu)成合同的一部分。第二章：合同價格調(diào)整機制2.1價格調(diào)整原則合同價格的調(diào)整應遵循公平、合理、透明的原則，確保雙方利益的平衡。2.2價格調(diào)整因素價格調(diào)整的因素包括但不限于市場材料價格波動、人工成本變化、政策調(diào)整等。2.3價格調(diào)整程序價格調(diào)整的程序應包括申請、審核、確認和通知等步驟。2.3.1申請乙方應根據(jù)實際情況向甲方提出價格調(diào)整的書面申請。2.3.2審核甲方在收到申請后，應在______天內(nèi)完成審核。2.3.3確認經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應在______天內(nèi)給予書面確認。2.3.4通知價格調(diào)整確認后，甲方應在______天內(nèi)通知乙方。第三章：工程量變更3.1工程量變更的確認工程量變更應由甲方書面確認，并作為合同的一部分。3.2工程量變更的影響工程量變更可能影響合同價格、工期等，雙方應協(xié)商確定。3.3工程量變更的計價方法工程量變更的計價應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方法進行。第四章：材料價格調(diào)整4.1材料價格調(diào)整的條件當市場材料價格發(fā)生重大變化時，乙方有權(quán)申請材料價格調(diào)整。4.2材料價格調(diào)整的計算方法材料價格調(diào)整應根據(jù)市場行情、合同約定等因素計算。4.3材料價格調(diào)整的申請與審批乙方應向甲方提交材料價格調(diào)整的申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。第五章：人工費用調(diào)整5.1人工費用調(diào)整的條件當人工成本發(fā)生顯著變化時，乙方有權(quán)申請人工費用調(diào)整。5.2人工費用調(diào)整的計算方法人工費用調(diào)整應根據(jù)勞動力市場行情、合同約定等因素計算。5.3人工費用調(diào)整的申請與審批乙方應向甲方提交人工費用調(diào)整的申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。第六章：機械使用費用調(diào)整6.1機械使用費用調(diào)整的條件當機械使用成本發(fā)生顯著變化時，乙方有權(quán)申請機械使用費用調(diào)整。6.2機械使用費用調(diào)整的計算方法機械使用費用調(diào)整應根據(jù)機械租賃市場行情、合同約定等因素計算。6.3機械使用費用調(diào)整的申請與審批乙方應向甲方提交機械使用費用調(diào)整的申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。第七章：間接費用調(diào)整7.1間接費用調(diào)整的條件當間接費用發(fā)生顯著變化時，乙方有權(quán)申請間接費用調(diào)整。7.2間接費用調(diào)整的計算方法間接費用調(diào)整應根據(jù)合同約定、實際發(fā)生的費用等因素計算。7.3間接費用調(diào)整的申請與審批乙方應向甲方提交間接費用調(diào)整的申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。7.3.1申請乙方應提供詳細的間接費用調(diào)整申請書，包括費用變化的詳細說明和計算依據(jù)。7.3.2審核甲方在收到申請后，應在______天內(nèi)完成對間接費用調(diào)整申請的審核。7.3.3確認經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應在______天內(nèi)給予書面確認。7.3.4通知價格調(diào)整確認后，甲方應在______天內(nèi)通知乙方。第八章：合同價格調(diào)整的爭議解決8.1爭議解決的原則雙方應本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。8.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決的法律適用本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用______法律。第九章：合同變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應遵循書面形式，并由雙方代表簽字確認。9.2合同終止的條件合同在以下情況下可終止：工程完工并通過驗收、雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約等。9.3合同終止后的權(quán)利義務合同終止后，雙方應按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。第十章：違約責任10.1違約責任的確定違約責任由違約方承擔，違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。10.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約責任的免除條件不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е逻`約時，違約方可免除或減輕責任。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案程序合同生效后，應按照______的規(guī)定進行備案。11.3合同的備案效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十二章：合同的解釋與補充12.1合同解釋的原則合同的解釋應遵循合同目的、合同文義、合同體系和誠實信用原則。12.2合同解釋的方法合同解釋應首先依據(jù)合同文本，必要時可參考合同簽訂時的相關(guān)背景資料。12.3合同的補充與修改合同的補充與修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三章：其他13.1合同的保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2合同的通知與送達合同的通知與送達應采用書面形式，按照雙方約定的地址進行。13.3合同的不可抗力條款因不可抗力導致合同不能履行或部分履行時，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點本合同的簽訂地點為______。14.4合同的份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。14.5合同的附件與補充文件本合同附件及補充文件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建筑工程項目中，合同的執(zhí)行和管理往往更為復雜。為了確保合同的順利執(zhí)行，明確各方的權(quán)利和義務，特制定以下附件條款及說明，作為主合同不可分割的一部分。一、附件條款1.1多方協(xié)調(diào)機制1.1.1建立多方協(xié)調(diào)小組為確保項目順利進行，由各方代表組成協(xié)調(diào)小組，負責協(xié)調(diào)各方工作，解決項目實施過程中的問題。1.1.2定期會議制度協(xié)調(diào)小組應定期召開會議，討論項目進展情況，解決存在的問題，并制定后續(xù)工作計劃。1.2工程進度報告1.2.1進度報告的提交各方應按照合同約定的時間和格式，向協(xié)調(diào)小組提交工程進度報告。1.2.2進度報告的內(nèi)容進度報告應包括工程完成情況、存在的問題、后續(xù)工作計劃等。1.3質(zhì)量控制1.3.1質(zhì)量標準各方應遵守合同約定的質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。1.3.2質(zhì)量檢查協(xié)調(diào)小組應定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。1.4安全生產(chǎn)1.4.1安全生產(chǎn)責任各方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。1.4.2安全生產(chǎn)培訓各方應定期對員工進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工的安全意識。1.5環(huán)境保護1.5.1環(huán)境保護措施各方應采取有效措施，減少工程對環(huán)境的影響。1.5.2環(huán)境監(jiān)測協(xié)調(diào)小組應定期對工程周邊環(huán)境進行監(jiān)測，確保環(huán)境安全。二、附件說明2.1附件的法律效力附件作為主合同的一部分，具有同等的法律效力。各方應遵守附件條款的規(guī)定，履行相應的義務。2.2附件的修改附件的修改應遵循主合同關(guān)于合同修改的規(guī)定，經(jīng)過各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.3附件的解釋附件的解釋應遵循主合同關(guān)于合同解釋的規(guī)定，以合同目的、合同文義、合同體系和誠實信用原則為依據(jù)。2.4附件的執(zhí)行各方應嚴格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行，任何一方違反附件條款，應承擔相應的違約責任。三、多方協(xié)調(diào)小組的組成和職責3.1協(xié)調(diào)小組的組成協(xié)調(diào)小組由各方代表組成，每方至少指派一名代表參與協(xié)調(diào)小組的工作。3.2協(xié)調(diào)小組的職責協(xié)調(diào)小組的職責包括但不限于：協(xié)調(diào)各方的工作，確保工程順利進行；定期召開會議，討論項目進展情況；審核各方提交的進度報告；組織質(zhì)量檢查和安全生產(chǎn)培訓；監(jiān)督環(huán)境保護措施的實施；處理項目實施過程中出現(xiàn)的問題。四、工程進度報告的詳細要求4.1報告的格式和內(nèi)容工程進度報告應采用統(tǒng)一的格式，內(nèi)容包括但不限于：工程名稱、工程地點；報告周期、報告日期；完成的工程量和工程進度；存在的問題及解決方案；后續(xù)工作計劃和預期完成時間。4.2報告的提交和審核各方應按照合同約定的時間和方式提交進度報告。協(xié)調(diào)小組應在收到報告后______天內(nèi)完成審核，并提出意見。五、質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)的具體措施5.1質(zhì)量控制的具體措施建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責任；定期進行質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題；對不合格工程進行整改，確保工程質(zhì)量。5.2安全生產(chǎn)的具體措施制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責任；定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高安全意識。六、環(huán)境保護的具體要求6.1環(huán)境保護的具體措施采取有效的防塵、降噪、污水處理等措施，減少對環(huán)境的影響；定期對工程周邊環(huán)境進行監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量；對環(huán)境影響進行評估，采取必要的補救措施。七、附件的備案和公示7.1附件的備案附件應與主合同一同備案，確保其法律效力。7.2附件的公示附件的內(nèi)容應向所有參與方公示，確保各方的知情權(quán)。八、附件的爭議解決8.1爭議解決的原則附件的爭議解決應遵循公平、公正的原則，通過協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，各方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。九、附件的生效和終止9.1附件的生效附件自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2附件的終止附件隨主合同的終止而終止。但在主合同終止后，附件中有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等條款仍應繼續(xù)執(zhí)行，直至相關(guān)義務履行完畢。十、其他10.1附件的保密各方應對附件內(nèi)容保密，未經(jīng)其他方同意，不得向第三方泄露。10.2附件的補充和修改附件的補充和修改應遵循主合同的規(guī)定，經(jīng)過各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3附件的解釋附件的解釋應遵循主合同的規(guī)定，以合同目的、合同文義、合同體系和誠實信用原則為依據(jù)。以上附件條款及說明，旨在明確多方參與建筑工程項目時的權(quán)利和義務，確保合同的順利執(zhí)行。各方應嚴格遵守附件條款的規(guī)定，共同推動項目的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：工程進度報告模板質(zhì)量檢查記錄表安全生產(chǎn)培訓記錄環(huán)境保護監(jiān)測報告協(xié)調(diào)小組會議記錄合同變更申請表違約責任認定書爭議解決申請表合同備案證明保密協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程任務；未按規(guī)定提交工程進度報告；未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故；未采取有效環(huán)境保護措施，造成環(huán)境污染；未遵守合同約定的保密義務。違約行為的認定應由協(xié)調(diào)小組根據(jù)合同條款、相關(guān)證據(jù)和實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指雙方在合同中約定，發(fā)生爭議時提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的解決方式。調(diào)解：指第三方協(xié)助爭議雙方通過協(xié)商達成和解的過程。訴訟：指爭議雙方將糾紛提交給法院，由法院依法裁決的解決方式。備案：指按照法律規(guī)定，將合同提交給相關(guān)行政主管部門進行登記的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方可將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方可解除合同。終止后事宜：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理善后事宜，包