店鋪質(zhì)押借款合同2024年

店鋪質(zhì)押借款合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：質(zhì)押借款雙方2.1借款人（質(zhì)押人）2.2出借人（質(zhì)權(quán)人）2.3雙方聲明與保證第三章：質(zhì)押物3.1質(zhì)押物的描述3.2質(zhì)押物的所有權(quán)3.3質(zhì)押物的交付與保管第四章：借款條款4.1借款金額4.2借款期限4.3借款用途第五章：質(zhì)押條款5.1質(zhì)押設(shè)立5.2質(zhì)押期間5.3質(zhì)押解除第六章：利息與費用6.1利息計算6.2利息支付方式6.3其他費用第七章：還款條款7.1還款計劃7.2提前還款7.3逾期還款第八章：質(zhì)押物的保險8.1保險要求8.2保險受益人8.3保險事故處理第九章：質(zhì)押物的處置9.1處置條件9.2處置方式9.3處置所得的分配第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤淖兏c解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1保密條款13.2非競爭條款13.3其他附加條款第十四章：合同的簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同的份數(shù)與保存14.5合同的解釋與補充第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確借款人（質(zhì)押人）與出借人（質(zhì)權(quán)人）之間關(guān)于店鋪質(zhì)押借款的條款和條件，確保雙方的權(quán)益得到保障，并為雙方提供法律依據(jù)。1.2合同定義在本合同中，“借款人（質(zhì)押人）”指將店鋪作為質(zhì)押物向出借人（質(zhì)權(quán)人）借款的一方；“出借人（質(zhì)權(quán)人）”指同意接受借款人（質(zhì)押人）的店鋪質(zhì)押并提供借款的一方；“質(zhì)押物”指借款人（質(zhì)押人）提供的店鋪。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：質(zhì)押借款雙方2.1借款人（質(zhì)押人）借款人（質(zhì)押人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊的企業(yè)。2.2出借人（質(zhì)權(quán)人）出借人（質(zhì)權(quán)人）應(yīng)為依法設(shè)立的金融機構(gòu)或具有相應(yīng)資質(zhì)的自然人。2.3雙方聲明與保證2.3.1借款人（質(zhì)押人）聲明與保證借款人（質(zhì)押人）聲明其對質(zhì)押物擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且該質(zhì)押物不存在任何未解決的法律糾紛。2.3.2出借人（質(zhì)權(quán)人）聲明與保證出借人（質(zhì)權(quán)人）聲明其具有提供借款的能力和資格，并承諾按照本合同約定的條件和期限提供借款。第三章：質(zhì)押物3.1質(zhì)押物的描述質(zhì)押物為位于______的店鋪，具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細情況見附件一。3.2質(zhì)押物的所有權(quán)借款人（質(zhì)押人）保證其對質(zhì)押物擁有完整的所有權(quán)，且未將質(zhì)押物用于其他任何形式的擔(dān)保。3.3質(zhì)押物的交付與保管3.3.1借款人（質(zhì)押人）應(yīng)在借款發(fā)放前將質(zhì)押物交付給出借人（質(zhì)權(quán)人）保管。3.3.2出借人（質(zhì)權(quán)人）應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，并在質(zhì)押期間不得擅自使用或處置。第四章：借款條款4.1借款金額借款人（質(zhì)押人）向出借人（質(zhì)權(quán)人）借款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2借款期限借款期限自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。4.3借款用途借款僅用于借款人（質(zhì)押人）的合法經(jīng)營活動，未經(jīng)出借人（質(zhì)權(quán)人）書面同意，不得改變借款用途。第五章：質(zhì)押條款5.1質(zhì)押設(shè)立借款人（質(zhì)押人）同意將質(zhì)押物設(shè)立質(zhì)押，以擔(dān)保借款的償還。5.2質(zhì)押期間質(zhì)押期間與借款期限相同，自借款發(fā)放之日起至借款償還完畢之日止。5.3質(zhì)押解除5.3.1借款人（質(zhì)押人）按照合同約定償還全部借款及相關(guān)費用后，質(zhì)押自動解除。5.3.2出借人（質(zhì)權(quán)人）應(yīng)在質(zhì)押解除后______個工作日內(nèi)將質(zhì)押物返還給借款人（質(zhì)押人）。第六章：利息與費用6.1利息計算借款利息按照年利率______%計算，利息計算公式為：利息=借款金額×年利率×借款期限。6.2利息支付方式借款人（質(zhì)押人）應(yīng)按照以下方式支付利息：6.2.1利息按月支付，每月______日前支付當(dāng)月利息。6.2.2借款期限屆滿時，一次性支付剩余利息。6.3其他費用6.3.1借款人（質(zhì)押人）應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的評估費、登記費等費用。6.3.2出借人（質(zhì)權(quán)人）應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)押物保管相關(guān)的保險費、保管費等費用。第七章：還款條款7.1還款計劃借款人（質(zhì)押人）應(yīng)按照以下計劃償還借款本金：7.1.1按月償還，每月______日前償還本金______元。7.1.2借款期限屆滿時，一次性償還剩余本金。7.2提前還款借款人（質(zhì)押人）有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前______天書面通知出借人（質(zhì)權(quán)人），并支付相應(yīng)的提前還款費用。7.3逾期還款如借款人（質(zhì)押人）未能按照約定期限償還借款，應(yīng)按照逾期金額的______%支付逾期利息。第八章：質(zhì)押物的保險8.1保險要求借款人（質(zhì)押人）應(yīng)在質(zhì)押期間為質(zhì)押物投保，保險金額不得低于質(zhì)押物的評估價值。8.2保險受益人出借人（質(zhì)權(quán)人）應(yīng)被指定為保險合同的第一受益人，且在質(zhì)押期間不得變更。8.3保險事故處理如質(zhì)押物發(fā)生保險事故，借款人（質(zhì)押人）應(yīng)立即通知出借人（質(zhì)權(quán)人）并協(xié)助辦理索賠事宜。第九章：質(zhì)押物的處置9.1處置條件如借款人（質(zhì)押人）未能按照合同約定償還借款，出借人（質(zhì)權(quán)人）有權(quán)依法處置質(zhì)押物。9.2處置方式出借人（質(zhì)權(quán)人）可通過拍賣、變賣或其他合法方式處置質(zhì)押物。9.3處置所得的分配處置所得優(yōu)先用于償還借款本金、利息及其他費用，剩余部分返還給借款人（質(zhì)押人）。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，即構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對方造成的直接損失。10.3違約賠償違約賠償包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失以及為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的財產(chǎn)和未履行的義務(wù)。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向______仲裁委員會提起仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提起仲裁的一方應(yīng)書面通知對方，并明確爭議事項及仲裁請求。12.2.2仲裁程序應(yīng)按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.3法律適用與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十三章：附加條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2非競爭條款借款人（質(zhì)押人）在合同期內(nèi)及合同終止后的______年內(nèi)，不得在出借人（質(zhì)權(quán)人）經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事相同或相似的業(yè)務(wù)。13.3其他附加條款13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.3.2本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四章：合同的簽署14.1簽署方借款人（質(zhì)押人）：；出借人（質(zhì)權(quán)人）：14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為______。14.4合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同的解釋與補充本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的任何解釋或補充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方共同參與的質(zhì)押借款合同中，為確保合同的完整性和明確性，以下附件條款及說明將對合同的各個方面進行詳細闡述。附件一：質(zhì)押物詳細描述位置與面積質(zhì)押物位于______，具體地址為：______。質(zhì)押物面積為______平方米，包括營業(yè)區(qū)域、倉庫及其他輔助設(shè)施。設(shè)施與設(shè)備質(zhì)押物內(nèi)的主要設(shè)施包括：。主要設(shè)備包括：。裝修與維護質(zhì)押物最近一次裝修日期為______，裝修風(fēng)格為______。維護記錄詳見附件一附錄A。附件二：借款與質(zhì)押條款借款詳情借款金額、期限、利率及還款計劃詳見附件二附錄B。質(zhì)押物估值質(zhì)押物的評估報告和估值證書詳見附件二附錄C。附件三：法律文件與證明所有權(quán)證明質(zhì)押物的所有權(quán)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、購買合同等，詳見附件三附錄D。無爭議聲明質(zhì)押物無法律糾紛的聲明文件詳見附件三附錄E。附件四：保險文件保險要求質(zhì)押物的保險要求和保險單詳情詳見附件四附錄F。保險事故處理流程保險事故發(fā)生時的處理流程和聯(lián)系方式詳見附件四附錄G。附件五：還款計劃與逾期政策還款時間表詳細的還款時間表和逾期還款的政策詳見附件五附錄H。提前還款條款提前還款的條件和相關(guān)費用詳見附件五附錄I。附件六：違約責(zé)任違約定義違約行為的定義和認定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六附錄J。違約賠償違約賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒ㄔ斠姼郊戒汯。附件七：爭議解決機制協(xié)商解決爭議發(fā)生時首選的協(xié)商解決流程詳見附件七附錄L。仲裁與訴訟仲裁和訴訟的程序、地點和適用法律詳見附件七附錄M。附件八：附加條款保密協(xié)議各方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)詳見附件八附錄N。非競爭條款各方在合同期內(nèi)及合同終止后的非競爭義務(wù)詳見附件八附錄O。附件九：合同的生效、變更與解除生效條件合同的生效條件和時間詳見附件九附錄P。變更與解除合同變更和解除的條件、程序和法律后果詳見附件九附錄Q。附件十：簽署方信息各方信息各方的名稱、地址、法定代表人及授權(quán)代表的詳細信息詳見附件十附錄R。授權(quán)書各方授權(quán)代表的授權(quán)書樣本詳見附件十附錄S。附件十一：合同份數(shù)與保存合同份數(shù)合同的份數(shù)和各方持有的份數(shù)詳見附件十一附錄T。保存要求合同保存的要求和期限詳見附件十一附錄U。以上附件條款及說明是對主合同的補充和詳細說明，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)仔細閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同履行過程中遵守相關(guān)條款。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：質(zhì)押物詳細描述包括質(zhì)押物的位置、面積、設(shè)施設(shè)備、裝修與維護情況等。附件二：借款與質(zhì)押條款包括借款金額、期限、利率、還款計劃、質(zhì)押物估值等。附件三：法律文件與證明包括所有權(quán)證明文件、無爭議聲明等。附件四：保險文件包括保險要求、保險單詳情、保險事故處理流程等。附件五：還款計劃與逾期政策包括還款時間表、逾期還款政策、提前還款條款等。附件六：違約責(zé)任包括違約定義、違約賠償范圍和計算方法等。附件七：爭議解決機制包括協(xié)商解決流程、仲裁與訴訟程序、地點和適用法律等。附件八：附加條款包括保密協(xié)議、非競爭條款等。附件九：合同的生效、變更與解除包括合同的生效條件、變更與解除的條件、程序和法律后果等。附件十：簽署方信息-包括各方的名稱、地址、法定代表人及授權(quán)代表的詳細信息、授權(quán)書樣本等。附件十一：合同份數(shù)與保存-包括合同的份數(shù)、各方持有的份數(shù)、保存要求和期限等。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付借款本金或利息。未按合同約定交付或維護質(zhì)押物。違反保密或非競爭條款。未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。違約行為的認定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。違約方應(yīng)在收到違約通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：質(zhì)押物：指借款人（質(zhì)押人）提供的用于擔(dān)保債務(wù)履行的財產(chǎn)。質(zhì)權(quán)人：指出借人（質(zhì)權(quán)人），即對質(zhì)押物擁有質(zhì)權(quán)的一方。借款人（質(zhì)押人）：指將質(zhì)押物出質(zhì)以獲取借款的一方。違約責(zé)任：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未達成仲裁協(xié)議時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方