委托物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)商業(yè)

委托物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)商業(yè)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《委托物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)商業(yè)》

甲方（委托方）：【公司名稱(chēng)】

地址：【公司地址】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】

聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】

乙方（受托方）：【物業(yè)公司名稱(chēng)】

地址：【物業(yè)公司地址】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】

聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】

鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主，擬將物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積約為【建筑面積】平方米。

1.2物業(yè)類(lèi)型為：【物業(yè)類(lèi)型】，包括但不限于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。

第二條委托管理事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)與管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；

（3）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作；

（4）物業(yè)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)及維修；

（5）物業(yè)的公共秩序維護(hù)；

（6）協(xié)調(diào)處理業(yè)主與物業(yè)使用人之間的關(guān)系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他管理職責(zé)。

第三條合同期限

3.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止，期限為【合同期限】年。

3.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第四條物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米·月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)收取方式：【收取方式】，如預(yù)付、季度結(jié)算等；

（3）物業(yè)清單中未列明的費(fèi)用，按照實(shí)際情況協(xié)商確定。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（委托方）：【公司名稱(chēng)】

乙方（受托方）：【物業(yè)公司名稱(chēng)】

甲方代表：【甲方代表姓名】

乙方代表：【乙方代表姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根