房屋租賃的安全協(xié)議2024年

?房屋租賃的安全協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本情況1.1甲方保證所出租的房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。1.2甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明等相關(guān)文件，乙方有權(quán)查閱。1.3甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。二、安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任（1）保障房屋及其附屬設(shè)施的安全，及時消除安全隱患；（2）對房屋進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施、設(shè)備安全運行；（3）對乙方進(jìn)行安全知識教育，提高乙方安全意識；（4）在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定。2.2乙方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）加強(qiáng)安全防范意識，妥善保管好個人物品，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生；（4）配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時報告房屋及設(shè)施的安全隱患。三、安全管理（1）不得私拉亂接電源線，不得超負(fù)荷使用電器；（2）不得在室內(nèi)存放易燃、易爆物品；（3）不得在室內(nèi)吸煙、使用明火；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（5）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。四、事故處理4.1在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并報警、通知甲方。4.2雙方應(yīng)積極協(xié)助調(diào)查，提供相關(guān)資料，共同處理安全事故。（1）因甲方原因?qū)е碌氖鹿?，甲方承?dān)全部責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е碌氖鹿剩曳匠袚?dān)全部責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌氖鹿剩傻谌匠袚?dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方未履行安全職責(zé)，導(dǎo)致乙方人身財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致自身或他人人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面簽訂，口頭變更無效。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同中的信息填寫完整、準(zhǔn)確。2.雙方在簽署合同前應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.注意合同中關(guān)于安全責(zé)任的劃分，確保雙方對安全責(zé)任的承擔(dān)無異議。4.定期進(jìn)行房屋安全檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。5.一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施并按照合同約定處理。解決辦法：1.在合同簽署前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.安全檢查和整改應(yīng)形成記錄，以便在發(fā)生糾紛時作為證據(jù)。1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指向出租人支付租金，占用、使用出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.安全責(zé)任：指合同雙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的安全所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。4.安全事故：指在租賃期間發(fā)生的，導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的事件。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.有小孩的家庭租戶：補(bǔ)充條款：考慮到家中有小孩，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的所有插座都安裝有安全蓋，且房屋內(nèi)的尖銳邊角都安裝有防護(hù)裝置。特殊條款一：甲方同意在租賃期間，確保房屋內(nèi)所有插座均配備兒童安全蓋，并在房屋內(nèi)的尖銳邊角安裝防護(hù)裝置，以保障乙方子女的安全。2.有寵物的租戶：補(bǔ)充條款：如果乙方攜帶寵物入住，乙方應(yīng)確保寵物不會對房屋造成損害，并負(fù)責(zé)清理寵物造成的任何污漬或損害。特殊條款二：乙方若攜帶寵物入住，應(yīng)保證寵物不會對房屋及其設(shè)施造成損害，并負(fù)責(zé)寵物造成的任何清潔和維修費用。附件列表：1.房屋平面圖：顯示房屋的具體布局和面積。2.設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備及其狀態(tài)。場合一：房屋平面圖這個圖主要是為了讓租戶明白自己的居住空間，避免以后有任何誤會。場合二：設(shè)施清單這個清單很重要，它能幫助租戶了解房子里都有啥，用起來也更放心。針對有小孩的家庭：哎呀，家里有小朋友嘛，我們得把安全工作做足了。所以，我們會在合同