2024年空白場(chǎng)地租賃合同空?qǐng)龅刈赓U合同

?空白場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置：____________________1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米1.3場(chǎng)地用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付一個(gè)月的租金。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得隨意損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及人員安全。5.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的人員安全，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個(gè)月租金的_______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.場(chǎng)地描述：詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積和用途，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付：租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的條款要清晰。5.場(chǎng)地使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)與安全：乙方需購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并對(duì)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.合同解除與終止：明確解除合同的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：對(duì)于合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲方（出租方）和乙方（承租方）。租賃期限：指雙方約定的場(chǎng)地租賃的時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方場(chǎng)地而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的違約金。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由的出現(xiàn)，合同一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定終止合同關(guān)系的法律行為。合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)而歸于消滅。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮或大型聚會(huì)補(bǔ)充條款：考慮到婚禮或大型聚會(huì)可能會(huì)產(chǎn)生較大的噪音，雙方可約定在活動(dòng)結(jié)束后，乙方需負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和恢復(fù)原狀，并且提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括預(yù)計(jì)的噪音水平和活動(dòng)時(shí)間，確保不影響周邊環(huán)境和鄰居的休息。2.市集或臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在場(chǎng)地舉辦市集或臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)，雙方應(yīng)明確乙方需遵守的相關(guān)商業(yè)規(guī)定和安全管理措施，包括攤位設(shè)置、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、人流控制等，并且乙方需要提供有效的商業(yè)活動(dòng)許可。3.藝術(shù)展覽或文化節(jié)補(bǔ)充條款：對(duì)于藝術(shù)展覽或文化節(jié)這類(lèi)文化活動(dòng)，雙方可約定乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)懸掛藝術(shù)作品或布置展覽，但需保證展品的安全，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。4.教育或培訓(xùn)活動(dòng)補(bǔ)充條款：若乙方用于教育培訓(xùn)，雙方應(yīng)明確教育培訓(xùn)的內(nèi)容和時(shí)間安排，并確?；顒?dòng)不對(duì)場(chǎng)地造成永久性損害。同時(shí)，乙方需確保參與者的安全，特別是未成年人的安全。合同所需附件列表：1.甲方場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件。2.乙方身份證