銀川房屋租賃合同模板

銀川房屋租賃合同模板甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人（或房屋所有權人）：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋信息1.1甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的具體地址為：，建筑面積為_______平方米，房屋結構為，房屋所有權證號為：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋用于_______（居住/商業(yè)/辦公等），并遵守相關法律法規(guī)及社會公序良俗。2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租賃房屋的租金為_______元人民幣/月（含稅/不含稅）。4.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付等），乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應在本合同簽訂之日支付押金_______元人民幣給甲方。5.2押金用于保障甲方的房屋及設施設備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權按本合同約定收取租金和押金。6.2甲方應保證租賃房屋的建筑結構安全，提供符合約定用途的房屋。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。第七條乙方的權利和義務7.1乙方有權按本合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。7.3乙方應愛護房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構和裝修。第八條房屋維護和修繕8.1甲方應定期對房屋進行檢查和必要的修繕，保證房屋的正常使用。8.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理期限內進行維修。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下提前解除本合同。9.2若因一方違約導致合同提前解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應按未付租金的_______%支付違約金。10.2如甲方未按時維修房屋，影響乙方正常使用的，應減免相應租金。甲方（簽字）：_______日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條房屋的返還11.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋恢復至原狀或甲方認可的狀態(tài)，并在約定的時間內返還給甲方。11.2乙方返還房屋時，應保證房屋及設施設備的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。第十二條房屋的轉租和轉讓12.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、出借或轉讓給第三方。12.2如乙方擅自轉租、出借或轉讓房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十三條房屋的裝修和改造13.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。13.2裝修或改造不得改變房屋的主體結構，不得影響房屋的安全和正常使用。第十四條房屋的續(xù)租14.1租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求。14.2甲方應在接到乙方續(xù)租要求后_______日內給予答復，逾期未答復視為同意續(xù)租。第十五條房屋的征用和拆遷15.1如租賃期間房屋被征用或拆遷，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。15.2因征用或拆遷導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金及押金。第十六條合同的變更和補充16.1本合同的任何變更和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.2變更和補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十七條爭議的解決17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十八條合同的生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。18.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十九條其他約定19.1雙方應本著誠信合作的原則，妥善處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.2雙方應保持密切溝通，及時解決合作中的問題。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：_______日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______日期：____年____月___