商鋪抵押轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商鋪抵押轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪抵押轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同編號：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（受讓人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪抵押給乙方并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪所有權(quán)證號：_______

1.4商鋪現(xiàn)狀：_______

二、抵押轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%；

（2）剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。

三、抵押轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證其對商鋪的處置權(quán)，確保商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的事由。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理商鋪抵押登記、過戶等相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理商鋪抵押登記、過戶等相關(guān)手續(xù)。

四、合同的變更、解除和終止

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。

4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓款。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理完畢商鋪抵押登記、過戶等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的抵押轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（抵押人）：_______

乙方（受讓人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的