店面轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書2024年

店面轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：店面描述3.1店面位置與面積3.2店面設(shè)施與設(shè)備3.3店面現(xiàn)狀與使用情況第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓不包含內(nèi)容第五章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格確定5.2支付方式與時間5.3價格調(diào)整機制第六章：轉(zhuǎn)讓流程6.1轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作6.2轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔(dān)保第八章：店面交接8.1交接時間與地點8.2交接內(nèi)容與程序8.3交接后的義務(wù)第九章：風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移9.2責(zé)任承擔(dān)9.3保險事宜第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決費用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密條款13.3其他未盡事宜第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件14.5合同的正本與副本第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、公正和順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將位于特定地點的店面轉(zhuǎn)讓給受讓方的所有相關(guān)事宜。1.3定義與解釋本合同中所用術(shù)語的定義如下：1.3.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方。1.3.2受讓方：指同意接受店面轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費的一方。1.3.3店面：指轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的商業(yè)場所。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2受讓方信息受讓方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方聲明與保證2.3.1轉(zhuǎn)讓方聲明其為店面的合法所有者或有權(quán)轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)。2.3.2受讓方聲明其具有簽訂和履行本合同的資格和能力。2.3.3雙方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三章：店面描述3.1店面位置與面積店面位于______，面積為______平方米。3.2店面設(shè)施與設(shè)備店面內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：______。3.3店面現(xiàn)狀與使用情況店面目前處于______狀態(tài)，使用情況為______。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括店面的所有權(quán)或使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等，具體明細(xì)見附件一。4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方同意將店面的所有權(quán)或使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓不包含內(nèi)容轉(zhuǎn)讓不包含轉(zhuǎn)讓方的個人物品、未列明的資產(chǎn)和權(quán)利。第五章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格確定轉(zhuǎn)讓價格為______元，該價格已包括店面的所有權(quán)或使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等。5.2支付方式與時間受讓方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為定金，余款在店面交接完成后______天內(nèi)支付。5.3價格調(diào)整機制如遇市場重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。第六章：轉(zhuǎn)讓流程6.1轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店面在轉(zhuǎn)讓前無未解決的債務(wù)和法律糾紛。6.2轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)清理店面并確保其符合交接條件。6.2.2受讓方負(fù)責(zé)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。6.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志為雙方簽署交接確認(rèn)書，并完成所有款項的支付。第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的店面無抵押、無債務(wù)負(fù)擔(dān)，且有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。7.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方擔(dān)保如有必要，雙方可要求第三方提供擔(dān)保，以確保合同的履行。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：店面交接8.1交接時間與地點店面的交接時間定于______年______月______日，地點為店面所在地。8.2交接內(nèi)容與程序交接內(nèi)容包括但不限于店面鑰匙、相關(guān)文件資料、設(shè)施設(shè)備等。交接程序按照雙方約定的步驟進行。8.3交接后的義務(wù)交接完成后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)店面相關(guān)的任何責(zé)任，受讓方開始承擔(dān)店面的所有權(quán)利和義務(wù)。第九章：風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移自交接之日起，店面的所有風(fēng)險轉(zhuǎn)移至受讓方。9.2責(zé)任承擔(dān)受讓方應(yīng)承擔(dān)店面交接后因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責(zé)任。9.3保險事宜受讓方應(yīng)在交接后及時為店面投保相應(yīng)的保險。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項、未按約定時間完成交接等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。10.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的所有經(jīng)濟損失和合理的律師費用。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。12.2仲裁或訴訟仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如選擇訴訟方式解決爭議，由甲方所在地人民法院管轄。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行特殊約定。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為合同的后七章內(nèi)容，包括店面交接、風(fēng)險與責(zé)任、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭議解決、附加條款以及合同簽訂等關(guān)鍵條款，旨在確保雙方權(quán)益，明確合作細(xì)節(jié)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件列表：附件一：店面資產(chǎn)明細(xì)表包括店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其他固定資產(chǎn)的詳細(xì)列表。附件二：店面現(xiàn)狀報告描述店面的當(dāng)前經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及任何已知的法律糾紛。附件三：轉(zhuǎn)讓方財務(wù)報表轉(zhuǎn)讓方提供的最近一期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。附件四：法律意見書由法律顧問出具的關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓合法性的法律意見書。附件五：保險單據(jù)店面當(dāng)前有效的保險單據(jù)副本。附件六：轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)有租戶的租賃合同包括所有租約條款、租金支付記錄及租戶信息。附件七：店面交接清單詳細(xì)列出交接時需轉(zhuǎn)移的所有物品、文件和資料。附件八：保密協(xié)議各方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息及商業(yè)秘密不被泄露。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。未按約定時間完成店面交接。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密協(xié)議條款。違約行為的認(rèn)定由合同各方根據(jù)合同條款和實際情況共同決定。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)讓方：指同意轉(zhuǎn)讓店面的一方或多方。受讓方：指同意接受店面轉(zhuǎn)讓的一方或多方。店面：指合同中所指的商業(yè)場所。轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為獲得店面所有權(quán)或使用權(quán)而支付的款項。交接：指轉(zhuǎn)讓方將店面及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，各方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：如仲裁裁決未能解決爭議，各方可向約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：任何合同變更需提前通知其他各方，并得到所有相關(guān)方的書面同意。解除程序：一方違約時，其他各方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、店面處理等。六、所有應(yīng)用場景：店面轉(zhuǎn)讓：適用于多方主導(dǎo)的店面轉(zhuǎn)讓場景，包括所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。經(jīng)營權(quán)變更：適用于店面經(jīng)營權(quán)的變更，包括但不限于品牌變更、經(jīng)營策略調(diào)整等。財務(wù)重組：適用于店面因財務(wù)問題需要進行重組時的轉(zhuǎn)讓。法律合規(guī)：適用于確保合同執(zhí)行過程中的法律合規(guī)性。爭議處理：適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議解決。合同管理：適用于合同的簽訂、變更、解除和終止等全過程管理。以上附件及其他補充說明旨在為多方主導(dǎo)的店面轉(zhuǎn)讓合同提供明確的操作指南和法律依據(jù)，確保合同的順利執(zhí)行和有效管理。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：店面資產(chǎn)明細(xì)表詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其他固定資產(chǎn)。附件二：店面現(xiàn)狀報告包含店面當(dāng)前的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及任何已知的法律糾紛。附件三：轉(zhuǎn)讓方財務(wù)報表轉(zhuǎn)讓方提供的最近一期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。附件四：法律意見書法律顧問出具的關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓合法性的法律意見書。附件五：保險單據(jù)店面當(dāng)前有效的保險單據(jù)副本。附件六：轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)有租戶的租賃合同包括所有租約條款、租金支付記錄及租戶信息。附件七：店面交接清單詳細(xì)列出交接時需轉(zhuǎn)移的所有物品、文件和資料。附件八：保密協(xié)議各方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息及商業(yè)秘密不被泄露。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。未按約定時間完成店面交接。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密協(xié)議條款。違約行為的認(rèn)定由合同各方根據(jù)合同條款和實際情況共同決定。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)讓方：指同意轉(zhuǎn)讓店面的一方或多方。受讓方：指同意接受店面轉(zhuǎn)讓的一方或多方。店面：指合同中所指的商業(yè)場所。轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為獲得店面所有權(quán)或使用權(quán)而支付的款項。交接：指轉(zhuǎn)讓方將店面及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，各方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：如仲裁裁決未能解決爭議，各方可向約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：任何合同變更需提前通知其他各方，并得到所有相關(guān)方的書面同意。解除程序：一方違約時，其他各方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、