房屋借用合同正式樣本2024年

房屋借用合同正式樣本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同當事人2.1借用方2.2出借方2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋現(xiàn)狀第四章：借用期限4.1借用開始日期4.2借用結束日期4.3借用期限的延長與縮短第五章：借用費用5.1借用費用的確定5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護與保養(yǎng)第七章：房屋修繕與裝修7.1修繕責任7.2裝修規(guī)定7.3裝修費用第八章：房屋歸還8.1歸還條件8.2歸還程序8.3歸還時房屋狀態(tài)第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的權利義務第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的變更與補充第十三章：其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3通知與送達第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確借用方與出借方之間關于房屋借用的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保護，促進雙方合作的順利進行。1.2合同定義在本合同中，除非另有明確約定，下列術語應具有以下含義：“借用方”：指根據(jù)本合同借用房屋的一方?！俺鼋璺健保褐父鶕?jù)本合同將房屋提供給借用方使用的一方?！胺课荨保褐赋鼋璺綋碛谢蛴袡嗍褂玫?，位于_____（具體地址）的建筑物。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：合同當事人2.1借用方借用方為：（全稱），法定代表人為：，注冊地址：_____。2.2出借方出借方為：（全稱），法定代表人為：，注冊地址：_____。2.3雙方權利與義務借用方有權根據(jù)本合同約定使用房屋，并應按照約定支付借用費用。出借方應保證房屋符合約定的使用條件，并有權按照約定收取借用費用。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于_____（具體地址），具體位置詳見附件一。3.2房屋面積房屋建筑面積為_____平方米，具體面積分布詳見附件二。3.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：_____（描述房屋的內(nèi)部裝修、設施設備等情況），具體狀況詳見附件三。第四章：借用期限4.1借用開始日期房屋借用開始日期為：_____年_____月_____日。4.2借用結束日期房屋借用結束日期為：_____年_____月_____日。4.3借用期限的延長與縮短借用方如需延長借用期限，應至少提前_____天書面通知出借方，并經(jīng)出借方同意。借用期限縮短，借用方應提前_____天書面通知出借方。第五章：借用費用5.1借用費用的確定借用費用為：_____元/月，總計_____元。5.2費用支付方式借用費用支付方式為：_____（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3費用支付時間借用方應于每月的第_____日前支付當月借用費用。第六章：房屋使用6.1使用范圍借用方應將房屋用于：_____（具體用途），不得用于違法活動或違反社會公序良俗的行為。6.2使用限制借用方不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行任何可能損害房屋結構安全的裝修或改造。6.3房屋維護與保養(yǎng)借用方應負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。第七章：房屋修繕與裝修7.1修繕責任房屋的日常修繕由借用方負責，重大修繕由出借方負責。7.2裝修規(guī)定借用方如需進行裝修，應事先征得出借方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及出借方的規(guī)定。7.3裝修費用借用方自行承擔裝修費用，裝修不得影響房屋結構安全。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：房屋歸還8.1歸還條件借用方應在借用期限結束或合同解除后，按照約定的條件歸還房屋。8.2歸還程序借用方應在歸還房屋前_____天內(nèi)通知出借方，并在歸還當日與出借方共同檢查房屋狀況。8.3歸還時房屋狀態(tài)房屋歸還時，應保持與借用時相同的良好狀態(tài)，或根據(jù)雙方約定進行必要的恢復。第九章：違約責任9.1違約情形任何一方違反合同約定的義務，均視為違約。9.2違約賠償違約方應向守約方支付違約金，金額為：_____元，或違約造成的實際損失。9.3違約處理違約方應在違約發(fā)生后_____天內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至_____（仲裁機構名稱或法院名稱）進行仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決應遵循以下程序：_____（具體程序）。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除合同可在以下情形下解除：_____（具體情形）。11.3合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照約定處理未盡事宜，包括但不限于費用結算、房屋歸還等。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括：附件一房屋位置圖、附件二房屋面積圖、附件三房屋現(xiàn)狀描述等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的變更與補充附件的變更與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。13.3通知與送達合同項下的通知應以書面形式送達對方，送達地址為：_____（具體地址）。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：借用方：（全稱），法定代表人：，授權代表：_____。出借方：（全稱），法定代表人：，授權代表：_____。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：_____年_____月_____日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：_____（具體地址）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容為示例文本，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行調(diào)整和完善。）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：房屋位置圖位置描述：本附件提供了房屋的具體位置圖，包括房屋所在的街道、門牌號、樓層、朝向等詳細信息，以確保借用方對房屋位置有明確的認識。周邊環(huán)境：描述房屋周邊的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設施，以便借用方了解房屋的居住環(huán)境。地圖標記：附上房屋所在地的地圖標記，包括主要的交通路線、公交站點、地鐵站點等，方便借用方出行。附件二：房屋面積圖面積分布：詳細列出房屋的建筑面積、使用面積、公攤面積等，以及各房間的尺寸和面積。功能分區(qū)：標明房屋內(nèi)部的功能分區(qū)，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及各自的面積。戶型圖：提供房屋的戶型圖，包括平面布局和立體圖，以便借用方對房屋結構有直觀的了解。附件三：房屋現(xiàn)狀描述內(nèi)部裝修：詳細描述房屋的內(nèi)部裝修情況，包括墻面、地面、天花板的材料和顏色，以及燈具、開關等的配置。設施設備：列出房屋內(nèi)的所有設施設備，如空調(diào)、熱水器、廚房電器、家具等，并說明其品牌、型號、使用狀況。維護保養(yǎng)：提供房屋的維護保養(yǎng)記錄，包括最近一次的維修日期、維修內(nèi)容、保養(yǎng)周期等。附件四：借用方使用承諾書合法使用：借用方承諾將房屋用于合法目的，不用于任何違法活動。維護責任：借用方承諾按照合同約定，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。費用支付：借用方承諾按時支付借用費用，如有逾期，愿意承擔相應的違約責任。附件五：房屋修繕與裝修規(guī)定修繕責任：明確房屋修繕的責任方，包括日常修繕和重大修繕的責任劃分。裝修審批：借用方如需進行裝修，需提前向出借方提交裝修計劃，并經(jīng)出借方書面同意。裝修標準：提供房屋裝修的標準和要求，包括材料選擇、施工工藝、安全規(guī)范等。附件六：房屋歸還驗收標準驗收條件：明確房屋歸還時的驗收條件，包括房屋的清潔程度、設施設備的完好狀況等。驗收程序：描述房屋歸還時的驗收程序，包括借用方和出借方的參與、驗收時間的安排等。驗收記錄：提供房屋歸還驗收的記錄表格，包括驗收項目、驗收結果、雙方簽字等。附件七：違約責任細則違約金計算：詳細說明違約金的計算方法，包括違約金的基數(shù)、比例、支付時間等。違約補救：描述違約方在違約發(fā)生后應采取的補救措施，以及補救措施的期限。違約后果：明確違約可能導致的法律后果，包括合同解除、賠償損失等。附件八：爭議解決機制協(xié)商解決：鼓勵雙方通過友好協(xié)商解決爭議，并提供協(xié)商的程序和建議。仲裁或訴訟：明確爭議解決的仲裁機構或法院，以及爭議解決的程序和時限。費用承擔：規(guī)定爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由哪一方承擔，以及費用的計算方法。附件九：保密協(xié)議保密義務：雙方承諾對合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。保密期限：明確保密義務的期限，以及保密期限屆滿后的處理方式。違約責任：規(guī)定違反保密義務的違約責任，包括賠償損失、承擔法律責任等。附件十：通知與送達方式通知形式：明確合同項下的通知應以書面形式進行，并提供通知的格式和要求。送達地址：提供雙方的送達地址，以及地址變更的通知程序。送達確認：規(guī)定通知的送達方式和送達確認的程序，確保通知的有效性。以上附件條款及說明為多方主導時的合同附件的詳細內(nèi)容，旨在為合同的履行提供明確的指導和標準，確保合同的順利執(zhí)行和雙方權益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：房屋位置圖-詳細描述房屋的具體位置，包括周邊環(huán)境和交通設施。附件二：房屋面積圖-列出房屋的建筑面積、使用面積及各房間尺寸。附件三：房屋現(xiàn)狀描述-描述房屋的內(nèi)部裝修、設施設備及維護保養(yǎng)記錄。附件四：借用方使用承諾書-借用方對合法使用、維護責任及費用支付的承諾。附件五：房屋修繕與裝修規(guī)定-明確修繕責任、裝修審批流程及裝修標準。附件六：房屋歸還驗收標準-規(guī)定房屋歸還時的驗收條件、程序及記錄。附件七：違約責任細則-詳細說明違約金的計算方法、違約補救措施及違約后果。附件八：爭議解決機制-描述協(xié)商、仲裁或訴訟等爭議解決的程序和費用承擔。附件九：保密協(xié)議-規(guī)定雙方的保密義務、期限及違反保密義務的責任。附件十：通知與送達方式-明確通知形式、送達地址及送達確認程序。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按期支付借用費用、擅自改變房屋用途、未按規(guī)定進行房屋維護和保養(yǎng)、未經(jīng)同意進行裝修等。違約行為的認定需由守約方提出，并提供相應的證據(jù)。違約方在接到違約通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，否則將承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：借用方：指根據(jù)本合同借用房屋的一方。出借方：指根據(jù)本合同將房屋提供給借用方使用的一方。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定金額。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自