2024自建房包工包料承包合同范本

2024自建房包工包料承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：甲方（業(yè)主）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)第三章：乙方（承包商）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：工程概況4.1工程名稱及地點(diǎn)4.2工程規(guī)模與主要施工內(nèi)容第五章：承包方式與合同價(jià)款5.1承包方式5.2合同價(jià)款的確定5.3價(jià)款的支付與結(jié)算方式第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2延期責(zé)任與處理第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)要求8.2設(shè)備供應(yīng)與管理第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的處理10.2工程簽證的規(guī)定第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的確定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2法律適用與管轄第十三章：合同的變更、終止與續(xù)簽13.1合同變更13.2合同終止13.3合同續(xù)簽第十四章：附則14.1協(xié)議的解釋權(quán)14.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件14.3其他約定第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時(shí)間15.4簽訂地點(diǎn)第十六章：附件16.1附件清單16.2附件的法律效力以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況協(xié)商確定。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就自建房工程的包工包料承包事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：甲方（業(yè)主）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。第三章：乙方（承包商）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，資質(zhì)等級：。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)施工中的安全責(zé)任。第四章：工程概況4.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。4.2工程規(guī)模與主要施工內(nèi)容工程規(guī)模：______，主要施工內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等。4.3工程期限工程預(yù)計(jì)開工日期：，預(yù)計(jì)竣工日期：。第五章：承包方式與合同價(jià)款5.1承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方負(fù)責(zé)提供所有人工及材料。5.2合同價(jià)款的確定合同總價(jià)款為______元，該價(jià)款為閉口價(jià)，包含所有施工內(nèi)容。5.3價(jià)款的支付與結(jié)算方式工程款項(xiàng)分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為______。5.3.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。6.2.1隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。6.2.2竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程期限，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。7.2延期責(zé)任與處理因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.2.1延期通知乙方預(yù)計(jì)工程將延期時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知甲方。7.2.2延期賠償延期賠償標(biāo)準(zhǔn)為每日______元。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)要求乙方應(yīng)保證所供材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2設(shè)備供應(yīng)與管理施工所需設(shè)備由乙方提供，并負(fù)責(zé)設(shè)備的管理與維護(hù)。8.2.1材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用。8.2.2設(shè)備使用乙方應(yīng)保證設(shè)備的正常使用，滿足施工需要。第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。9.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，減少施工對環(huán)境和周邊居民的影響。9.2.1安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。9.2.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，保持現(xiàn)場整潔有序。前半部分合同內(nèi)容到此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的處理甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。10.2工程簽證的規(guī)定因變更產(chǎn)生的額外工作量，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況簽證確認(rèn)。10.2.1變更通知的時(shí)效乙方在接到變更通知后，應(yīng)在____天內(nèi)提出變更建議和影響評估。10.2.2簽證的程序雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行簽證，簽證單經(jīng)雙方簽字后生效。第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的確定一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為______。11.2.2違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2法律適用與管轄協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2.1爭議解決的費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.2.2爭議期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十三章：合同的變更、終止與續(xù)簽13.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2合同終止合同可在以下情況下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、一方嚴(yán)重違約等。13.3合同續(xù)簽合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.3.1終止通知一方需終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。13.3.2續(xù)簽條件滿足雙方約定條件，可進(jìn)行合同續(xù)簽。第十四章：附則14.1協(xié)議的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.3.1通訊方式的確認(rèn)雙方確認(rèn)的正式通訊方式為書面形式，包括郵寄、傳真等。14.3.2法律變更若合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)有所變更，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整以符合新的法律法規(guī)。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字：______日期：______15.2乙方簽字：______日期：______15.3簽