2016年上海租房合同

2016年上海租房合同租房合同甲方（出租方）：姓名：____________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________租賃房屋基本信息房屋地址：__________________________房屋類型：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________建筑面積：__________________________租賃期限租賃開(kāi)始日期：______________________租賃結(jié)束日期：______________________合同有效期：__________________________租金及支付方式租金：每月_________________元人民幣。租金支付方式：__________________________租金支付時(shí)間：每月________日前支付。押金：_________________元人民幣，支付時(shí)間為合同簽署時(shí)。甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全性和適用性。甲方不得隨意進(jìn)入房屋，應(yīng)在獲得乙方同意的情況下進(jìn)行檢查或維修。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)。合同變更與解除合同變更：如需變更合同條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。合同解除：如任一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因違約造成的損失。違約責(zé)任甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向________________法院提起訴訟。適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。附則合同副本：本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。其他事項(xiàng)：__________________________簽署甲方代表：簽名：____________________________日期：____________________________乙方代表：簽名：___________________________