停車場管理承包合同2024年

停車場管理承包合同2024年合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（停車場所有者）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的停車場經(jīng)營權(quán)，乙方具備專業(yè)的停車場管理能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場的承包管理事宜達(dá)成如下合同條款：第一條承包內(nèi)容1.1甲方同意將其位于_______的停車場（以下簡稱“停車場”）承包給乙方進(jìn)行管理。1.2乙方承包管理的內(nèi)容包括但不限于停車場的日常運(yùn)營、車輛引導(dǎo)、安全管理、收費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)等。第二條承包期限2.1本合同承包期限自_______起至_______止。2.2承包期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：_______元/月。3.2承包費(fèi)用的支付方式為：_______（如：每月首個(gè)工作日支付）。3.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間：_______。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方應(yīng)提供停車場所需的合法經(jīng)營手續(xù)和相關(guān)文件。4.3甲方應(yīng)保證停車場的基礎(chǔ)設(shè)施在承包前處于良好狀態(tài)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)自主進(jìn)行停車場的日常管理工作。5.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，及時(shí)處理車輛停放和安全問題。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條停車場的維護(hù)和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的定期維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的安全管理制度，確保車輛和人員的安全。7.2乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，并對其進(jìn)行定期培訓(xùn)。第八條收費(fèi)和財(cái)務(wù)管理8.1乙方應(yīng)按照甲方或相關(guān)管理部門的規(guī)定，合理設(shè)置停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，對停車場的收入和支出進(jìn)行嚴(yán)格管理。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2如乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場運(yùn)營出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十二條合同的變更和解除12.1合同一旦生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素，任何一方均可提出解除合同，并不負(fù)違約責(zé)任。第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：-附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單-附件二：停車場安全管理制度-附件三：停車場財(cái)務(wù)管理規(guī)定-附件四：承包費(fèi)用支付憑證一、附件列表：附件一：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。附件二：包含乙方制定的停車場安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。附件三：明確乙方應(yīng)遵守的財(cái)務(wù)管理規(guī)定和審計(jì)要求。附件四：乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或延遲支付。乙方管理不善，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或安全事故。甲方干預(yù)乙方正常管理活動，影響停車場運(yùn)營。違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。承包管理：指甲方將停車場的日常運(yùn)營管理工作交由乙方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。財(cái)務(wù)管理規(guī)定：指乙方應(yīng)遵守的關(guān)于停車場收入和支出管理的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：停車場設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。停車場安全事故：乙方應(yīng)啟動應(yīng)急預(yù)案，并按相關(guān)規(guī)定處理。財(cái)務(wù)管理問題：乙方應(yīng)接受甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)，并按要求整改。合同爭議：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)停車場：適用于商業(yè)中心、購物中心等場所的停車場管理。居民區(qū)