商鋪店面承包合同范本(2024版)

商鋪店面承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1承包的商鋪店面描述3.2承包的范圍與界限3.3承包的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第四章：承包期限4.1承包開始日期4.2承包期限的確定4.3承包期滿的處理第五章：承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用的確定5.2支付方式及期限5.3費(fèi)用的調(diào)整與補(bǔ)充第六章：承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范第七章：承包物的交付與驗(yàn)收7.1交付的條件與時(shí)間7.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3交付后的維護(hù)責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的規(guī)定9.3合同解除的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3適用法律與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2保密條款11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：其他13.1合同份數(shù)與效力13.2合同備案13.3通知與送達(dá)方式第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商鋪店面承包經(jīng)營(yíng)的合作關(guān)系，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將商鋪店面承包給乙方經(jīng)營(yíng)的全過程。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)與條件甲方應(yīng)具備商鋪店面的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)外承包。2.3.2乙方資質(zhì)與條件乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)的責(zé)任。第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1承包的商鋪店面描述商鋪店面位于______，具體位置、面積等信息詳見附件一。3.2承包的范圍與界限承包的范圍為商鋪店面及其附屬設(shè)施，具體界限以附件二為準(zhǔn)。3.3承包的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方承包經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容包括但不限于商鋪店面的日常管理、商品銷售等。第四章：承包期限4.1承包開始日期承包期限自______年______月______日起算。4.2承包期限的確定承包期限為______年，自承包開始日期至______年______月______日止。4.3承包期滿的處理承包期滿后，乙方應(yīng)將商鋪店面及其附屬設(shè)施完好返還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第五章：承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用總額為______元，具體支付金額及支付時(shí)間詳見附件三。5.2支付方式及期限乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整與補(bǔ)充如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，調(diào)整結(jié)果以書面形式確認(rèn)。第六章：承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按約定履行合同。6.1.2甲方有義務(wù)提供符合約定條件的商鋪店面給乙方使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)商鋪店面。6.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第七章：承包物的交付與驗(yàn)收7.1交付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將符合約定條件的商鋪店面交付乙方。7.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收商鋪店面后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。7.3交付后的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪店面的日常維護(hù)，確保其良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約包括但不限于未按期支付承包費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)包、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范等行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同續(xù)簽的規(guī)定承包期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章的內(nèi)容將在后續(xù)回答中繼續(xù)完善。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就承包經(jīng)營(yíng)的特別事項(xiàng)作出約定，并以附件形式列明。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.3其他補(bǔ)充條款雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行約定，該等約定應(yīng)以書面形式并作為合同不可分割的一部分。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：其他13.1合同份數(shù)與效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。送達(dá)地址以合同中記載為準(zhǔn)。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a)商鋪店面平面圖；b)承包費(fèi)用支付明細(xì)表；c)特殊約定書。14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的修改與補(bǔ)充附件的任何修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)以合同目的、合同內(nèi)容及誠(chéng)實(shí)信用原則為依據(jù)。15.2解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。第十六章：合同的修改與補(bǔ)充16.1修改原則合同的任何修改應(yīng)基于雙方平等協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。16.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。17.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。第十八章：合同的終止1