商業(yè)街商鋪買賣協(xié)議書范本

商業(yè)街商鋪買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“商鋪”）的合法所有者，甲方愿意出售該商鋪，乙方愿意購買該商鋪。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________的商鋪，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______________________（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述款項(xiàng)：

2.2.1簽訂本協(xié)議之日支付定金人民幣（大寫）______________________（￥______________________）；

2.2.2余款人民幣（大寫）______________________（￥______________________）于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門，按照規(guī)定提交過戶所需的文件和資料。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署商鋪交付確認(rèn)書。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證所出售的商鋪為其合法所有，無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：商鋪詳細(xì)信息

（以下為商鋪詳細(xì)信息，包括但不限