店面轉讓協(xié)議樣本2024年

店面轉讓協(xié)議樣本2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方的法律地位第三章：轉讓標的3.1店面描述3.2轉讓資產(chǎn)詳情3.3轉讓不包含的資產(chǎn)第四章：轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格確定4.2付款方式4.3付款時間表第五章：轉讓條件5.1轉讓先決條件5.2轉讓后條件5.3條件未滿足的后果第六章：店面交接6.1交接時間6.2交接流程6.3交接清單第七章：保證與擔保7.1轉讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔保第八章：風險和責任8.1風險轉移8.2責任限制8.3保險要求第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約補救措施9.3賠償責任第十章：合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除后果第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密義務第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2通知義務12.3不可抗力后果第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2適用法律13.3爭議解決地點第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效條件14.5合同正本與副本第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）之間關于店面轉讓的條款和條件。1.2合同背景鑒于甲方是位于______的店面的合法所有者，乙方希望從甲方處受讓該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術語和關鍵詞匯，其定義如下：______。第二章：合同雙方2.1轉讓方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2受讓方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的法律地位甲方和乙方均應是依據(jù)中華人民共和國法律合法設立并有效存續(xù)的法人或其他組織。第三章：轉讓標的3.1店面描述甲方同意轉讓的店面位于______，建筑面積為______平方米。3.2轉讓資產(chǎn)詳情轉讓的資產(chǎn)包括但不限于店面內的裝修、設施、設備等，具體詳見附件一。3.3轉讓不包含的資產(chǎn)本轉讓不包含甲方的個人物品、非店面固定財產(chǎn)等，具體詳見附件二。第四章：轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格確定經(jīng)雙方協(xié)商，店面轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付轉讓款項至甲方指定賬戶。4.3付款時間表乙方應于合同簽訂之日起______日內支付轉讓價格的______%作為定金，余款在店面交接完成之日起______日內支付。第五章：轉讓條件5.1轉讓先決條件本合同的生效以滿足以下條件為前提：______。5.2轉讓后條件轉讓完成后，乙方應保證店面的合法經(jīng)營，并遵守相關法律法規(guī)。5.3條件未滿足的后果如因任何一方原因導致上述條件未能滿足，違約方應承擔相應的違約責任。第六章：店面交接6.1交接時間雙方同意店面交接的時間為______年______月______日。6.2交接流程交接流程包括但不限于資產(chǎn)清點、文件移交、鑰匙交付等，具體流程詳見附件三。6.3交接清單交接完成后，雙方應簽署交接清單，確認交接內容無誤。第七章：保證與擔保7.1轉讓方的保證甲方保證對轉讓的店面擁有合法的所有權，且無任何未解決的債務和法律糾紛。7.2受讓方的保證乙方保證有足夠的資金支付轉讓款項，并按照合同約定履行義務。7.3第三方擔保如有必要，甲方或乙方可要求第三方提供擔保，確保合同的履行。以上為合同的前七章內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：風險和責任8.1風險轉移自店面交接之日起，店面及相關資產(chǎn)的所有風險和責任由甲方轉移至乙方。8.2責任限制甲方對于店面轉讓完成后乙方的經(jīng)營活動不承擔任何責任。8.3保險要求乙方應在交接后及時為店面及相關資產(chǎn)投保適當?shù)谋ｋU。第九章：違約責任9.1違約定義如一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。9.2違約補救措施違約方應采取合理措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償責任違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第十章：合同變更和解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.3解除后果合同解除后，雙方應根據(jù)合同條款和實際情況，妥善處理合同解除后的事宜。第十一章：保密條款11.1保密信息雙方應對在合同簽訂和履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術信息予以保密。11.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至______年。11.3保密義務即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務，該方應及時通知對方。12.2通知義務不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應在______小時內以書面形式通知對方。12.3不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，部分或全部免除責任。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。13.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決地點任何因本合同引起的爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院進行訴訟。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方甲方：；乙方：。14.2簽署時間本合同由雙方于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為合同的后七章內容，包括風險和責任、違約責任、合同變更和解除、保密條款、不可抗力、爭議解決以及合同的簽署與生效等關鍵條款，旨在確保雙方權益，明確合作細節(jié)。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件列表：附件一：店面資產(chǎn)明細表包括店面內所有設施、設備及其他固定資產(chǎn)的詳細列表。附件二：店面現(xiàn)狀報告描述店面的當前經(jīng)營狀況、財務狀況及任何已知的法律糾紛。附件三：轉讓方財務報表轉讓方提供的最近一期的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。附件四：法律意見書由法律顧問出具的關于店面轉讓合法性的法律意見書。附件五：保險單據(jù)店面當前有效的保險單據(jù)副本。附件六：轉讓方與現(xiàn)有租戶的租賃合同包括所有租約條款、租金支付記錄及租戶信息。附件七：店面交接清單詳細列出交接時需轉移的所有物品、文件和資料。附件八：保密協(xié)議各方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息及商業(yè)秘密不被泄露。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉讓款項。未按約定時間完成店面交接。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密協(xié)議條款。違約行為的認定由合同各方根據(jù)合同條款和實際情況共同決定。三、法律名詞及解釋：轉讓方：指同意轉讓店面的一方或多方。受讓方：指同意接受店面轉讓的一方或多方。店面：指合同中所指的商業(yè)場所。轉讓價款：指受讓方為獲得店面所有權或使用權而支付的款項。交接：指轉讓方將店面及其相關權利和義務轉移給受讓方的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調解：協(xié)商不成時，各方可共同選擇第三方調解機構進行調解。仲裁：調解不成時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：如仲裁裁決未能解決爭議，各方可向約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：任何合同變更需提前通知其他各方，并得到所有相關方的書面同意。解除程序：一方違約時，其他各方有權要求違約方在規(guī)定時間內改正，逾期不改正的，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財務結算、店面處理等。六、所有應用場景：店面轉讓：適用于多方主導的店面轉讓場景，包括所有權或使用權的轉移。經(jīng)營權變更：適用于店面經(jīng)營權的變更，包括但不限于品牌變更、經(jīng)營策略調整等。財務重組：適用于店面因財務問題需要進行重組時的轉讓。法律合規(guī)：適用于確保合同執(zhí)行過程中的法律合規(guī)性。爭議處理：適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議解決。合同管理：適用于合同的簽訂、變更、解除和終止等全過程管理。以上附件及其他補充說明旨在為多方主導的店面轉讓合同提供明確的操作指南和法律依據(jù)，確保合同的順利執(zhí)行和有效管理。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：店面資產(chǎn)明細表詳細列出店面內所有設施、設備及其他固定資產(chǎn)。附件二：店面現(xiàn)狀報告包含店面當前的經(jīng)營狀況、財務狀況及任何已知的法律糾紛。附件三：轉讓方財務報表轉讓方提供的最近一期的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。附件四：法律意見書法律顧問出具的關于店面轉讓合法性的法律意見書。附件五：保險單據(jù)店面當前有效的保險單據(jù)副本。附件六：轉讓方與現(xiàn)有租戶的租賃合同包括所有租約條款、租金支付記錄及租戶信息。附件七：店面交接清單詳細列出交接時需轉移的所有物品、文件和資料。附件八：保密協(xié)議各方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息及商業(yè)秘密不被泄露。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉讓款項。未按約定時間完成店面交接。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密協(xié)議條款。違約行為的認定由合同各方根據(jù)合同條款和實際情況共同決定。三、法律名詞及解釋：轉讓方：指同意轉讓店面的一方或多方。受讓方：指同意接受店面轉讓的一方或多方。店面：指合同中所指的商業(yè)場所。轉讓價款：指受讓方為獲得店面所有權或使用權而支付的款項。交接：指轉讓方將店面及其相關權利和義務轉移給受讓方的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調解：協(xié)商不成時，各方可共同選擇第三方調解機構進行調解。仲裁：調解不成時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：如仲裁裁決未能解決爭議，各方可向約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：任何合同變更需提前通知其他各方，并得到所有相關方的書面同意。解除程序：一方違約時，其他各方有權要求違約方在規(guī)定時間內改正，逾期不改正的，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財務結算、店面處理等。六、所